1. Borgarveien 13, 1633 Gamle Fredrikstad. Kontor Areal: 189 m²
    Kontorlokaler til leie i Borgarveien 13
  2. Borgarveien 13, 1633 Gamle Fredrikstad. Kontor Areal: 189 m²
    Oversiktsbilde med nærliggende virksomheter
  3. Borgarveien 13, 1633 Gamle Fredrikstad. Kontor Areal: 189 m²
    Kombinert spise og møterom
  4. Borgarveien 13, 1633 Gamle Fredrikstad. Kontor Areal: 189 m²
    Kjøkken
  5. Borgarveien 13, 1633 Gamle Fredrikstad. Kontor Areal: 189 m²
    Møterom eller enkeltkontor
  6. Borgarveien 13, 1633 Gamle Fredrikstad. Kontor Areal: 189 m²
    Resepsjon
  7. Borgarveien 13, 1633 Gamle Fredrikstad. Kontor Areal: 189 m²
    Resepsjon
  8. Borgarveien 13, 1633 Gamle Fredrikstad. Kontor Areal: 189 m²
    Kontor u 1
  9. Borgarveien 13, 1633 Gamle Fredrikstad. Kontor Areal: 189 m²
    Trapp resepsjon
  10. Borgarveien 13, 1633 Gamle Fredrikstad. Kontor Areal: 189 m²
    wc
  11. Borgarveien 13, 1633 Gamle Fredrikstad. Kontor Areal: 189 m²
    Gang
  12. Borgarveien 13, 1633 Gamle Fredrikstad. Kontor Areal: 189 m²
    Fasade - med mulighet for eksponering av firmanavn
  13. Borgarveien 13, 1633 Gamle Fredrikstad. Kontor Areal: 189 m²
    Tegning med inndeling av enkeltkontor
  14. Borgarveien 13, 1633 Gamle Fredrikstad. Kontor Areal: 189 m²
    Oversiktsbilde
Borgarveien 13, 1633 Gamle Fredrikstad. Kontor Areal: 189 m²

Meget representative kontorlokaler

Arealspesifikasjon

2. etg: 9 kvm Cellekontor med tilgang til felles møte- og spiserom
2. etg: 180 kvm Totalt areal til leie inkl 7 cellekontorer, møterom og spiserom

Kort om eiendommen


Kontorlokaler i representativt næringsbygg i attraktivt handelsområde ved Brohode, rett øst for Fredrikstad sentrum.

Arealet består av 7 cellekontorer, møterom, spiserom, 2 stk wc samt område avsatt for arkiv/kopimaskin.

Beliggenhet

Eiendommen ligger ved handelssenteret på
brohodet, rett øst for Fredrikstad sentrum.

Nabolaget har blandet handels- og
industrivirksomhet i tillegg til boliger.

Tools og Carlsen & Fritzøe er lokalisert i samme bygg.
Av virksomheter i naboeiendommene kan nevnes
dagligvareforretninger (REMA 1000 og KIWI),
vinmonopol, apotek, blomsterforretning, frisør,
naprapat, eiendomsmeglerforretning, kommunal
fritidsklubb og dansestudio.
Borgarveien 13 ligger ved innkjøringen til
handelssenteret.

Adkomst

Fredrikstad Øst - ta av mot Øra/Habornveien i rundkjøringen ved Circle K - deretter første vei til høyre inn i Borgarveien.

Parkering

Asfalterte p-plasser for kunder og ansatte.

Inneholder

Totalt ca 180 kvm kontorareal.
Arealet er inndelt med ventesone, 7 cellekontorer, møterom, ett større kombinert møte- og spiserom samt 2 stk wc.
Totalt leieareal inkl. andel fellesareal ca 191 kvm.

Det er mulighet for leie av enkeltkontorer på ca 9 kvm.

Se skisse senere i prospektet. Skissen er ikke i målestokk, men visualiserer inndelingen av lokalene.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon med kjøling.

Diverse

Rullestolheis i direkte tilknytning til kontorlokaler.

Lokalene er sprinklet.

Eksisterende kontormøbler kan overtas etter nærmere avtale. Dette er elektriske heve-/senkepulter, noen skap, bord og stoler på møterom og spiserom.

Borgarveien 13, 1633 Gamle Fredrikstad