1. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien bilde 1
  2. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7419
  3. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7418
  4. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7416
  5. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7417
  6. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7415
  7. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7420
  8. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien bilde 2
  9. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien bilde 3
  10. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien bilde 4
  11. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-12
  12. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7405
  13. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7406
  14. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7401
  15. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7399
  16. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7398
  17. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7397
  18. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7404
  19. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7403
  20. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7402
  21. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7400
  22. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7407
  23. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7409
  24. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7411
  25. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7413
  26. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7414
  27. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7412
  28. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7410
  29. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    Dikeveien-50-7408
  30. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    190926 _(Fire leietakere)Mobleringsplan 1. Etg
  31. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    190926 _(to leietakere)Mobleringsplan 1.Etg
  32. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    190926 _(En leietaker)Mobleringsplan 1.Etg
  33. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    190926 _(En leietaker)Mobleringsplan 2. Etg
  34. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    190926 _(to leietakere)Mobleringsplan 2.Etg
  35. Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²
    190926 _(Fire leietakere)Mobleringsplan 2. Etg
Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy. Kontor, Areal: 800 m²

Fint beliggende kontorbygg. Stor tomt for parkering/utbygging

Kort om eiendommen

Eiendommen er velholdt og ligger strategisk til midt i nytt utbyggingsområde i Dikeveien. Bygget er ledig for en eller flere brukere. Meget fleksibel innredning.

Bebyggelse

Betongfundamenter på leiregrunn og ringmur i betong som er frostsikret. Innvendige punktfundamenter i betong.
Bygningen har et bæresystem med søyler og drager i stål. Vegger er utført i bindingsverk isolert med 150 mm mineralull og er delvis kledd med trepanel og delvis murt tegl. Aluminiumsvinduer med isolerglass. Inngangsdør i aluminium med isolerglass.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et meget veletablert handels- og næringsområde ved Østfoldhallene, midt mellom Fredrikstad og Sarpsborg.

Adkomst

Fra Fredrikstad: følg Fv 109 / Rolvsøyveien nordover, retning mot Sarpsborg - ta av til høyre i rundkjøring nord for Østfoldhallen - ta deretter til venstre i neste rundkjøring. Eiendommen ligger på venstre side etter ca 400m.

Parkering

Parkering på stor asfaltert plass. Rikelig med plasser til kunder og ansatte. Opp til 60 plasser.

Tomt

Eiet tomt på 2 663,8 kvm. Opparbeidet med asfalterte internveier og parkering. Bygget er plassert helt optimalt i tomtens sør-østre hjørne ut mot veien. Dette muliggjør en påbygging både vestover og nordover. Dette gir et utall av muligheter for både handelsbedrifter, kontorbedrifter og bedrifter med behov for både kontor, lager, showrom m.m.

Inneholder

1. etasje: Vindfang, foaje/resepsjon, dame/herregarderobe, handicaptoaletter, gangarealer, datarom/rekvisitarom, bøttekott,
kopirom, makuleringsrom, arkiv, møterom, kantine, 8 kontorer.
2. etasje: Trapperom, damegarderobe m/wc, harderobe m/wc, bøttekott, 17 kontor, gangarealer, kopirom og møterom.

Loft Ventilasjonsrom, teknisk rom (adkomst via loftstrapp). Ved omlegging av kanaltraseer så er det rikelig takhøyde og muligheter for å innrede rom også på loftet.

Bygget er fleksibelt, og både oppdeling og tilpasninger er mulig. Se illustrasjoner i prospektet som viser planløsninger for en eller flere brukere.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Anlegget er dimensjonert for montering av kjøling.

Dikeveien 50, 1661 Rolvsøy