1. Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²
    Velkommen til flotte og særegne kontorlokaler i Fossen 20!
  2. Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²
    Fasade - Inngangsparti
  3. Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²
    Fasade - Trappehall
  4. Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²
    Populære Cafè Riis som nærmeste nabo.
  5. Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²
    Lokale 1 - Går over 2 plan - 50 kvm i hver etg - Utsikt
  6. Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²
    Lokale 1 - Går over 2 plan - 50 kvm i hver etg - Utsikt
  7. Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²
    Lokale 1 - Går over 2 plan - 50 kvm i hver etg - Utsikt
  8. Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²
    Lokale 1 - Går over 2 plan - 50 kvm i hver etg - Utsikt
  9. Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²
    Lokale 1 - Går over 2 plan - 50 kvm i hver etg - Utsikt
  10. Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²
    Lokale 1 - Går over 2 plan - 50 kvm i hver etg - Utsikt
  11. Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²
    Lokale 2 - 118 kvm - Fire romslige kontorer med kopirom - Glassvegger - Utsikt
  12. Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²
    Lokale 2 - 118 kvm - Fire romslige kontorer med kopirom - Glassvegger - Utsikt
  13. Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²
    Lokale 2 - 118 kvm - Fire romslige kontorer med kopirom - Glassvegger - Utsikt
  14. Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²
    Lokale 2 - 118 kvm - Fire romslige kontorer med kopirom - Glassvegger - Utsikt
  15. Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²
    Lokale 2 - 118 kvm - Fellesarealer inkluderer også bad.
  16. Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²
    LOKALE 2 - PLANTEGNING
  17. Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²
    Trappehus i fellesarelene.
  18. Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²
    Områdebilde - Cafe Riis
  19. Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²
    Områdebilde - Cafe Riis
  20. Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²
    Områdebilde - Cafe Riis
  21. Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²
    Områdebilde - Foss
  22. Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²
    Områdebilde - Foss
Fossen 20, 1530 Moss. Kontor Areal: 118 m²

To fine og originale kontorlokaler i totalrenoverte Møllebyen - Gunstige betingelser - Velegnet for mindre bedrifter

Kort om eiendommen

Unike kontorarealer i ærverdig totalrenovert historisk bygning.

Lokalene fremstår meget velholdte, der moderne og historisk arkitektur skaper lyse og praktiske kontorer med særpreg.

Ledige lokaler:
Lokale 1: 2/3. etg: 110 kvm - 8 700,-/mnd
Lokale 2: 3. etg. 118 kvm - 9 400,-/mnd


* Ekskl. felleskostnader og MVA - "as is".

Lokalene kan skreddersys og tilpasses ny leietakers ønsker til utforming.

Området er i omfattende utvikling med Verket som nabo, og etablerte serveringsssteder i umiddelbar nærhet.

Bebyggelse

Meget spennende og spesiell gammel murbygning fra 1885, i 5 etasjer, med yttervegger og grunnmurer i tegl og granitt. Totalrenovert. Innvendig bæresystem i grovt, synlig tømmer. Etasjeskillere i tre som er brannteknisk oppgradert med brannhemmende sjikt av gips. Bærekonstruksjoner er oppdimensjonert med ekstra tykkelse for å oppnå tilstrekkelig brannmotstand, i tillegg til at byningsmassen er sikret med fullsprinkling og automatisk branvarslingsanlegg tilkoplet Alarmsentral Øst og brannvesen. Alle branndører er tilkoplet dette anlegget med magnetholdere osv. Uvendig er taket tekket med vakker og bestandig båndtekking, beslag, renner og nedløp i sink. I taket er det innfelt store glasspartier som gir fantastisk fin effekt i kontorlokalene i toppetasjen.
Totalrenovert i 2005/2006.

Beliggenhet

Meget attraktiv beliggenhet, midt i Møllebyen i Moss. Nær bibliotek, kino, cafèer, industrimuseum, Momentum kunsthall, Galleri Brandstrup og ellers kontormiljø med advokater, regnskapskontorer, offentlige kontorer, finans og teknisk konsulentvirksomhet i nabolaget. Ellers kort avstand til byens gågate og Amfisenteret.

Adkomst

Fra E6 gjennom Mosseporten til rundkjøring og lysregulert kryss. Hold til høyre i rundkjøring og i trafikklys > Følg Kongens gate 250 m til øvre torg > Fortsett 150 m rett frem i Kongens gate > Til venstre ned Henrik Gerners gate > Eiendommen ligger nå på høyre side 70 m nede i bakken.

Parkering

Godt med offentlige p-plasser i nærheten i form av både p-hus og p-plasser i meget kort gangavstand. Her kan det leies plass.

Tomt

Hele eiendommen, og hele området er pietetsfullt satt i stand som et helhetlig historisk verdifullt område. Nydelig renovert elveløp med vannspeil og rennende vann over eiendommen. Ellers vakre uteområder med belegningsstein, heller, belysning og beplantning. I u.etg. ligger populære og hyggelige Cafe Riis, med både inne- og uteservering.

Inneholder

1. etg. består av servering/butikklokaler med tilhørende kontorer. Ca. 350 kvm pr. etg.

2. etg. er delvis utleid med kontorlokaler. Lokale 1 er ledig og går over 2. plan med ledige 110 kvm, som også inkluderer minikjøkken og toalett.

3. etg. består i hovedsak av to kontorlokaler med fellesarealer som inkluderer; entré/venterom, kjøkkenhjørne med sittegruppe, bad med dusj og toaletter. Etasjen er på ca. 350 kvm. Lokale 2 er ledig og består av 4 romslige kontorer med tilhørende lagringsrom/kopirom. Leieareal er 118 kvm.

4.etg. er ledig i sin helhet der Lokale 3 består av lekre kontorarealer med tilhørende kjøkkenhjørne, bad og toaletter. Lokalet er unikt i sin utforming med skråtak, synlige bjelker, glassvegger og fremstår åpent og lyst med flott utsikt. Svært representativt. Arealet i 4. etg er totalt 280 kvm, bestående av 260 kvm netto kvm + fellesareal 20 kvm.

Ventilasjon

Det er balansert ventilasjonssystem med kjøling og varmegjenvinning i alle etasjer.

Fossen 20, 1530 Moss