1. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Kontorlokaler til leie mellom Fredrikstad og Sarpsborg
  2. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Gamle Tindlundvei 3
  3. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Kontorer til leie
  4. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Kort vei til Fv 109 med gode bussforbindelser til Fredrikstad og Sarpsborg
  5. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Kontor i 1. etasje
  6. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Enkeltkontor i 1. etasje
  7. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Møterom
  8. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Fellessone med kjøkken i 1. etasje
  9. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Kontor i 1. etasje
  10. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Fellessone med kjøkken i 2. etasje
  11. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Kontor i 2. etasje
  12. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Kontor med plass til flere medarbeidere
  13. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Kontor med plass til flere arbeidstakere
  14. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Minglesone i 2. etasje
  15. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Adkomstparti
  16. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Fra fellesareal med heis
  17. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Felles trappehus
  18. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Uteplass i 2. etasje
  19. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Kontor/møterom i 2. etasje
  20. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Fra felles kantine
  21. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Uteområde ved kantinen
  22. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Fra deler av konferanse-/kurslokale
  23. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Felles inngangsparti med Nav/Hjelpemiddelsentralen
  24. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Utsikt mot nord
  25. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Parkeringskjelle
  26. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Ledige kontorlokaler i Gamle Tindlundvei 3
  27. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Tegning 1. etasje
  28. Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²
    Tegning 2. etasje
Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker. Kontor Areal: 1354 m²

Representative og pene kontorlokaler til leie

Arealspesifikasjon

1. etg: 662 kvm Kontor
2. etg: 692 kvm Kontor

Kort om eiendommen

o Midt mellom Fredrikstad og Sarpsborg

o Enkeltkontorer og åpent landskap

o Møtesal og kantine

o Godt inneklima

o Parkering for kunder og ansatte

Bebyggelse

Eiendommen består av 2 bygningskropper som er sammenbygd med et glassbygg der det er felles inngangsparti. Om ønskelig, og ved langsiktig avtale, kan det etableres separat inngangsparti til de ledige lokalene.

Beliggenhet

Eiendommen ligger strategisk plassert mellom Fredrikstad og Sarpsborg.
Kun 5 minutters bilvei til E6.

Kort avstand til Greåker sentrum med bl.a. dagligvarebutikker og post i butikk.
Eiendommen ligger i et stille og rolig område som hovedsakelig består av boliger. Nabo med Tindlund Park.
Kun 10 minutters bilvei til Sarpsborg sentrum og knappe 15 minutter til Fredrikstad sentrum.

Adkomst

Fv 109 mellom Fredrikstad og Sarpsborg.
Kjør av mot Tindlundhallen / Greåker kirke. Ta første vei til venstre. Eiendommen ligger på toppen av bakken. Hold til venstre.

Meget gode bussforbindelser mellom Fredrikstad og Sarpsborg ved Fv 109.

Parkering

Rikelig med parkering for kunder og ansatte.
Parkeringskjeller har p-plass til 40 biler. Her er det også elbil-lader på 2 plasser.
3 hc-plasser samt 11 gjesteparkeringsplasser ved hovedinngangen.
Forøvrige godt med asfalterte p-plasser på eiendommen for ansatte.

Inneholder

Arealene kan deles i mindre enheter, og kan leies ut "as is" eller lokalene kan tilpasses leietakers behov og ønsker for arealinndeling.

Ledige areal p.t.:
1. etasje: 662 kvm BTA.
2. etasje: 692 kvm BTA.

Arealene består av en- til tremannskontor i tillegg til kontorfellesskap.

I fellesarealene er det i tillegg til kantine også et større konferanse-/kurslokale på ca 240 kvm. Dette kan deles med en foldevegg ved mindre arrangement.

Stor fin terrasse i 2. etasje med fri utsikt over Greåker, Glomma og over til Østsiden.

Det er kantine i byggets fellesareal. Kantinen er i dag ubetjent. Leietaker i nabolokalene er positive til å være med på en betjent kantineløsning. Dette organiseres avhengig av antall brukere/arbeidsplasser på eiendommen.
Det er også terrasse i direkte tilknytning til kantine og møtesaler.

Eiendommen ligger høyt og fritt, og lokalene har godt med naturlig lysinnslipp.
Lokalene ble senest pusset opp til NAV i 2012.

Lokalene er tilrettelagt for bevegelseshemmede med bl.a. trinnløs adkomst, heis, hc-toalett og hc-parkering ved inngangspartiet.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon med kjøling.
Utvendige persienner.

Diverse

Kontorene kan leies ut med eksisterende møbler.
De fleste kontorene har elektrisk hev/senk-pulter.

Noen av kontorene har 35 dB lyddør.

Heis i fellesareal.

Fiber inn i bygget.

Lokalene har inntil høsten 2019 vært utleid til NAV da de flyttet sine kontorer til Moss.
Hjelpemiddelsentralen er leietaker på halvparten av eiendommen.

Gamle Tindlundvei 3, 1718 Greåker