1. Jernbanegata 13, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 1150 m²
    BZ6A3957
  2. Jernbanegata 13, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 1150 m²
    BZ6A3974-HDR
  3. Jernbanegata 13, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 1150 m²
    BZ6A3977
  4. Jernbanegata 13, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 1150 m²
    BZ6A3980
  5. Jernbanegata 13, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 1150 m²
    BZ6A3984-HDR
  6. Jernbanegata 13, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 1150 m²
    BZ6A3987-HDR
  7. Jernbanegata 13, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 1150 m²
    BZ6A3989
  8. Jernbanegata 13, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 1150 m²
    BZ6A3994
  9. Jernbanegata 13, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 1150 m²
    BZ6A3998-HDR
  10. Jernbanegata 13, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 1150 m²
    BZ6A4007-HDR
  11. Jernbanegata 13, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 1150 m²
    BZ6A3960
  12. Jernbanegata 13, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 1150 m²
    BZ6A3964
  13. Jernbanegata 13, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 1150 m²
    BZ6A3965
  14. Jernbanegata 13, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 1150 m²
    BZ6A3971
Jernbanegata 13, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 1150 m²

Bunnpris Mysen - fullt utleid næringsseksjon

Kort om eiendommen

Næringsseksjon i Mysen sentrum, fullt utleid til Bunnpris. Sentral beliggenhet vis-a-vis jernbanestasjonen i Mysen.
Leieavtalen er basert på "Bare House" og løper til 14.09.2030, årlig leie kr. 1 811 296,-(100% KPI) Det er 100% av aksjene i Retail Property II Mysen AS som selges.
Retail Property II Mysen AS utgjør én av to selskaper med med formål utleie til dagligvar, som skal selges samlet.
Selskap nr. 2: Retail Property II Lillesand AS, har leieavtale med Norgesgruppen som drifter Kiwibutikk i lokalene.
Se salgsoppgave for utfyllende informasjon om begge selskapene.

Bebyggelse

Eiendommen er rehabilitert/ombygget i 2010 i forbindelse med etablering av butikken samt tilbygging av boligetasjer over butikken.
Bygningen er antatt oppført på støpt betongsåle på grunn, delvis ny i 2010 og delvis eldre. Yttervegger er oppført med stålkonstruksjoner, forblendet med isolerte stålplater. Yttertak er heltekket med folie.

Se vedlagt teknisk gjennomgang for detaljert informasjon.

Beliggenhet

Eiendommen har sentral beliggenhet i Mysen sentrum, vis-a-vis jernbanestasjonen. Sentrum ligger i direkte tilknytning til et større boligområde på Folkenborg, i tillegg til boligeiendommene i sentrumsoråde.
Butikklokalet ligger med fasade mot en kommunal parkeringsplass som er omkranset av div. butikker, banker etc.

Adkomst

Fra fv 129, følg skilting mot Mysen stasjon ved rundkjøring Bergerkrysset. Ta deretter 2. vei til venstre inn i Jernbanegata. Eiendommen ligger på venstre side rett etter jernbanestasjonen.

Parkering

Eiendommen har tinglyst rett til parkering på kommunal parkeringsplass rett utenfor butikkens hovedfasade.
Parkeringsavtalen gjelder minimum 60 stk. gebyrfrie parkeringsplasser i minimum 10 år, fra ultimo 2010, på Sagtomten.

Tomt

Eiet tomt på ca. 1 260 kvm. Tomten disponeres i fellesskap med sameiet.
Tomten utgjør i hovedsak bygningens fotavtrykk.

Inneholder

Seksjonen inneholder: Bunnpris butikklokale, lager med kjølerom/fryserom og lasterampe, kontor, spiserom, toaletter og teknisk rom. I tillegg er det innredet eget lokale for drift av søndagsbutikk.

Ventilasjon

Ventilasjonsanlegg med varme- og kjølefunksjon.

Jernbanegata 13, 1850 Mysen