1. Moss og Våler Næringspark Granittveien, 1592 Våler i Østfold.
    ONM 300314 021
  2. Moss og Våler Næringspark Granittveien, 1592 Våler i Østfold.
    Bilde med markering
  3. Moss og Våler Næringspark Granittveien, 1592 Våler i Østfold.
    fremtidsbilde
  4. Moss og Våler Næringspark Granittveien, 1592 Våler i Østfold.
    Bilde_logo
  5. Moss og Våler Næringspark Granittveien, 1592 Våler i Østfold.
    ONM 300314 025
  6. Moss og Våler Næringspark Granittveien, 1592 Våler i Østfold.
    vaaler næringspark9
  7. Moss og Våler Næringspark Granittveien, 1592 Våler i Østfold.
    Våler næringspark arealer
  8. Moss og Våler Næringspark Granittveien, 1592 Våler i Østfold.
    Situasjonskart tomter
  9. Moss og Våler Næringspark Granittveien, 1592 Våler i Østfold.
    kart v1
  10. Moss og Våler Næringspark Granittveien, 1592 Våler i Østfold.
    Fjernvarmebrosjyre A4_Side_1
  11. Moss og Våler Næringspark Granittveien, 1592 Våler i Østfold.
    ONM 300314 007
Moss og Våler Næringspark Granittveien, 1592 Våler i Østfold.

Det grønne skiftet? Det er vi det! Næringstomter midt i Østfold.

Kort om eiendommen

Tomter fra 10.000 kvm
Prisantydning fra NOK 750,- pr kvm, for ferdig opparbeidet og helt byggeklar tomt.

Moss og Våler Næringspark er en attraktiv næringspark for arealkrevende virksomheter. Tomtene ligger sentralt plassert i Østfold med kort avstand til både E6 og E18. Vi tilbyr opp til 220 mål ferdig regulert næringsområde, strategisk plassert med gode veiforbindelser til både Oslo og Europa.

Beliggenhet

Tomteområdet ligger meget strategisk plassert midt i Østfold, nordøst for Moss med ca 10 min kjøring til både E6 og E18, som er de viktigste veiene inn til regionen og Norge. Området ligger samtidig innenfor 20 minutter kjøreavstand til fergeforbindelsen Moss-Horten og Oslofjordtunnelen, som begge er knutepunkter mellom vest- og østsiden av Oslofjorden.

STRATEGISK PLASSERING

Østfold grenser til Akershus i nord og til Sverige i både sør og øst. Og midt i Østfold, med umiddelbar nærhet til E18 og E6, som de viktigste veiene inn til regionen og Norge, ligger Moss og Våler Næringspark. Med andre ord; Moss og Våler Næringspark ligger svært strategisk plassert og er et attraktivt sted å etablere en bedrift.

KORT VEI TIL OSLO, MOSS OG FREDRIKSTAD

Avstandene i Østfold er små. E6 fra Oslo går gjennom Moss og Sarpsborg, og fra hovedveien går sideveier til Fredrikstad og Halden. Moss og Våler Næringspark ligger ca 45 minutter fra Oslo. Moss har havn, jernbane samt ferje over til Vestfold. Nye E18 er snart på plass, og betyr svært god veiforbindelse til Oslo og Europa.

KORT VEI TIL FERGE OG TUNNEL

Østfold har kyststripe mot Oslofjorden på hele vestsiden med Vestfold på den andre siden av fjorden. Tomteområdet ligger innenfor 14 minutter kjøreavstand til fergeforbindelsen Moss-Horten og Oslofjordtunnelen, som begge er knutepunkter mellom vest- og østsiden av Oslofjorden.

KORT VEI TIL SVERIGE

E6 er den viktigste hovedveien gjennom Østfold og passerer grensen til Sverige ved Svinesund. Et kort stykke unna ligger E18 - hovedveien mellom Oslo og Stockholm som tar deg over grensen ved Ørje.

Adkomst

Fra Oslo/E6 > avkjøring 14-Patterødkrysset 160 m > i rundkjøringen: Ta 3. avkjøring ut på Rv19 > følge denne 280 m > i rundkjøringen fortsetter du rett frem til Vålerveien/Rv120 > følg denne 4,6 km > i kryss rett etter Rødsund Bro, sving til venstre og inn på Rv120 > følg denne 2,6 km > sving til venstre og inn på Granittveien som er bestemmelsesstedet. Avstand fra E6 7,8 km.

Tomt

Moss og Våler Næringspark består av 220 mål ferdig regulert næringsområde. Det kan tilbys sammenhengende tomt på opptil 108 mål, gitt dagens opparbeidende infrastruktur.
MVNP har høy kapasitet på vann, avløp, strøm og fiberlinjer. MVNP har bygd ut infrastrukturen med tanke på fremtiden og utvikling av hele området, og er derfor godt forberedt for å ta imot nye etableringer.

MVNP kan selge ferdig opparbeidede tomter eller bistå som en totalleverandør av ferdige bygg, både hva angår prosjektering, bygging og utleie. To av eierne av området er ledende innenfor henholdsvis forvaltning av eiendom og byggprosjektledelse i regionen.

GODE GRUNNFORHOLD = PRISGUNSTIG

Området er etablert på fjellgrunn med komprimert sprengsteins kvalitetsfylling. Dette gir særdeles god byggegrunn til meget gunstige priser. Det er dermed ingen setnings- eller bæreevne-problematikk på tomtene på MVNP. Dette gir også lave kostnader for fundamentering og bæresystem.

Hele tomten tilbys opparbeidet med kvalitetsfylling av sprengstein. Løsmasser og vegetasjonsdekke blir avsjaktet. Deretter blir alle skjæringsarealer underborret 1m og utsprengt i henhold til avtalt planum. Planumet er forutsatt satt slik at det blir massebalanse i området forhold til tomteopparbeidelsen. Fyllingene bygges opp lagvis med komprimert sprengstein slik at det blir en kvalitetsfylling av sprengstein. Dette arbeidet utføres med T1 masser iht H018/N200 - Håndbok SVV.

Inneholder

DET GRØNNE SKIFTET er for alvor på den politiske dagsorden og omtales daglig i media. Det er imidlertid mange som ikke forstår at dette er startskuddet for en helt ny industri. For å oppfylle bærekraftskriteriene så krever det både nye produkter, ny form for energi og nye tjenester.

Det grønne skiftet skjer slett ikke bare på kontorpulter og forskningslaboratorier. De nye produktene og den nye energiformen og de nye tjenestene må i høyeste grad også ha næringstomter og næringsarealer. Noen må ta seg av det utbrukte elbilbatteriet på tusenvis av elbiler, noen må produsere alt biodrivstoffet som skal blandes inn osv. En del av denne virksomheten og industrien er ganske røff, og kan innebære lovlige utslipp av både støy, støv, avgasser og rystelser, samt behov for utelagring, transport osv. Samtidig vil denne nye bransjen være sterkt avhengig av god og variert logistikk både til lands og til vanns.

Moss og Våler Næringspark er derfor tilnærmet perfekt til dette formålet: Store, usjenerte industriarealer uten naboer og innsyn, men bare noen kilometer fra Norges beste veier og en av Norges beste havner, og midt i den meste folkerike delen av Norge.

Vi, i samarbeid med Våler kommune, Mosseregionens Næringsutvikling og grunneier, satser derfor på å bli Norges største cluster med grønne industribedrifter. Tomter kan man få mange steder på Østlandet. Et unikt fagmiljø for "grønne bedrifter" får man bare i Moss og Våler Næringspark.

Diverse

Andre aktører på området

Norgesgruppens logistikkselskap UNIL har etablert seg på området med et bygg med grunnflate på over 10 000 kvm og en totalhøyde på over 34 meter. Supply Chain Mananger Jarle Kjelingtveit hos UNIL sier følgende: "En veldig ivrig og hurtigarbeidene kommune, mulighet for å påvirke reguleringsplanen, en god infrastruktur, nærhet til Moss havn og til E6, samt gode grunnforhold og en hyggelig tomtepris var avgjørende for at vi valgte Våler. UNIL vurderte Våler-etableringen opp mot både Moss, Vestby, Råde, Sarpsborg, Fredrikstad og Halden....".

Øvrige bedrifter på området:
Rune Jørgensen AS, Kraft Energi & Brønnboring AS, Knut Bjerke AS, Bergteknikk øst AS, Renome AS, Thorsnes utvikling AS, Svinndal Grave & Anleggsservice AS

Moss og Våler Næringspark Granittveien, 1592 Våler i Østfold