1. Myrfaret 3, 1406 Ski. Kombinasjonslokaler Areal: 440 m²
    Fasade
  2. Myrfaret 3, 1406 Ski. Kombinasjonslokaler Areal: 440 m²
    Port ved adkomst og godt med parkering
  3. Myrfaret 3, 1406 Ski. Kombinasjonslokaler Areal: 440 m²
    Tilgang via personalinngang og dobbel glassdør
  4. Myrfaret 3, 1406 Ski. Kombinasjonslokaler Areal: 440 m²
    Lyse butikklokaler som kan fungere ypperlig som showroom
  5. Myrfaret 3, 1406 Ski. Kombinasjonslokaler Areal: 440 m²
    Åpen planløsning og store vindusflater med god profilering
  6. Myrfaret 3, 1406 Ski. Kombinasjonslokaler Areal: 440 m²
    Butikklokale/showroom
  7. Myrfaret 3, 1406 Ski. Kombinasjonslokaler Areal: 440 m²
    Butikklokale/showroom
  8. Myrfaret 3, 1406 Ski. Kombinasjonslokaler Areal: 440 m²
    Egen kontorfløy i 2. etasje med kontor og åpent kontorlandskap
  9. Myrfaret 3, 1406 Ski. Kombinasjonslokaler Areal: 440 m²
    Lyse kontorer med gjennomgående god standard
  10. Myrfaret 3, 1406 Ski. Kombinasjonslokaler Areal: 440 m²
    Møterom
  11. Myrfaret 3, 1406 Ski. Kombinasjonslokaler Areal: 440 m²
    Kontor
  12. Myrfaret 3, 1406 Ski. Kombinasjonslokaler Areal: 440 m²
    Pent kjøkken ligger tilknyttet spiserom
Myrfaret 3, 1406 Ski. Kombinasjonslokaler Areal: 440 m²

SKI - Attraktive butikklokaler/showroom og egen kontorfløy i 2. etasje

Beliggenhet

Svært attraktive lokaler som kan benyttes til kontor, showrom eller butikk med god profilering mot Nordbyveien. Næringsbygget har gjennomgående god standard. Enkel adkomst fra både E6 og E18 har gjort området populært for etablering. Eiendommen ligger veldig sentralt og nært boligområde. Oppgradering med dobbeltspor for jernbane og store planer for sentrumsutvikling er ventet å gi Ski stor vekst de kommende år. Arealer for nytt regionsykehus, boliger og næringsområder inngår i kommunens planer for videre utvikling og Ski betraktes som det nye regionsenteret i Follo.

Adkomst

Det er enkel adkomst både med bil og kollektivtransport. Avkjøring fra E6 til E18 nord for Nordbytunnelen. Følg E18 til avkjøringen mot Ski (Søndre Tverrvei 154). Kjør rett frem i første rundkjøring og ta til høyre ved neste rundkjøring til Nordbyveien. Myrfaret ligger som tredje avkjørsel på venstre hånd. Kort vei til bussholdeplass med gode bussforbindelser og rundt 2,5 km til Ski jernbanestasjon.

Parkering

Leietaker disponerer rundt 10 oppstillingsplasser på parkeringsområde ved adkomst. Antall og plassering avklares ved inngåelse av leieforhold.

Tomt

Eiet tomt på 2.787 kvm. Eiendommen er i sin helhet opparbeidet med asfalterte adkomstveier og oppstillingsplasser for bil.

Inneholder

1. etasje (ca. 350 kvm): Butikklokale/Showroom.
2. etasje (ca. 90 kvm): Kjøkken, spiserom, møterom, garderobe, arkiv og dusj/wc.

Butikklokale/showroom med store vindusflater og god profilering. Tilgang via peronalinngang, samt dobbel glassdør i flukt med asfaltert uteområde. Flislagt gulv og åpen planløsning kun avgrenset av bærende søyler. Takhøyde rundt 3 meter til tekniske føringer. Mulighet for å innlemme 1-2 kontorer. Sambruk av wc og kjøkken med øvrige leietakere.

Egen kontorfløy i 2. etasje med tilgang via trapp. Inneholder kontor, åpent kontorlandskap, møterom, kjøkken, spiseplass og wc.

Utleieforholdet gjelder fremleie. Lokalene står ledige med mulighet for snarlig tiltredelse. Leieforholdet omfatter egen kontorfløy i 2. etasje, samt butikklokale/showroom i 1. etasje. Leieperioden gjelder til 31.08.2025. Lokalene kan leies ut samlet eller delt. Utleiepris er avhengig av oppstart. Ta kontakt med megler for pristilbud.

Myrfaret 3, 1406 Ski