1. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    oversiktsbilde med markering 2100 + 1100 KVM
  2. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Oversiktsbilde
  3. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Oversiktsbilde (4)
  4. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Inngangsparti
  5. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Butikklokalet - mot varelager
  6. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Butikklokalet (3)
  7. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Lager
  8. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Kjøreport - varelevering
  9. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Hurtigport til butikkareal
  10. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Åpen hurtigport inn til butikklokalet
  11. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Kjøkken
  12. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Parkering
  13. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Maxbo bygget med markering 1100 kvm kan deles
  14. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Felles inngangsparti
  15. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    forslag til inndeling Maxbobygget
  16. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Inngang - ledig lokale
  17. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Ledig lokale (2)
  18. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Ledig lokale
  19. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Nordic Form (3)
  20. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Nordic Form (4)
  21. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Kjøkken - Dags Marked
  22. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Ledig lokale - vis a vis Maxbo
  23. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Nordic Form
  24. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Varemottak (2)
  25. Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²
    Varemottak
Opsahlveien 1, 1850 Mysen. Butikk/Handel Areal: 2200 m²

Meget sentralt butikklokaler i Mysen sentrum fra ca 500 - 1100 kvm til leie

Kort om eiendommen

Næringseiendom med meget god eksponering mot sentrum i Mysen.
Andre leietakere på eiendommen: Maxbo, Family Sports Club.

Andre aktører i nærområdet: Rema 1000, Virusapoteket, Europris, Kiwi, Vinmonopolet,
Coop Extra, Nille, Bilextra, Mørstad Senter.

Lokalene etter Dag´s Marked ønskes primært leid ut til en større leietaker, men lokalene vis a vis Maxbo kan tilpasses og deles opp etter ønske.

Beliggenhet

Ligger rett ved Mørstad senter som er et veletablert kjøpesenter med kjente aktører som Vinmonopolet, Vitus, Kiwi, Coop Extra, Fagmøbler m.m. Med plassering midt i sentrum og enkel adkomst har senteret blitt det naturlige handelsentrum for innbyggere i Mysen og omegn. Regionen er i sterk utvikling hvor mange igangsatte boligprosjekter gir et økende behov for service- og handelstilbud. Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til skoler, Eidsberghallen og offentlig kommunikasjon.

Adkomst

Det er enkel adkomst med både bil og kollektivtransport. Følg E18 til avkjøring mot Mysen. Følg Trøgstadveien, via Vandugbakken til Smedgata. Eiendommen ligger med god profilering på venstre side.

Parkering

Det er rikelig med utendørs parkering for kunder og ansatte. I tillegg er det innedørsparkeringsanlegg på 935 kvm BTA med totalt 30 parkeringsplasser.

Tomt

Selveiet tomt på 13.331 kvm. Tomten er opparbeidet med asfalterte parkeringsplasser og noe grøntareal.

Inneholder

Bygg A
Bygget har et eget inngangsparti med fellesareal for seksjonene vis a vis Maxbo.
- Lager/verksted ca 205 kvm
- Butikk ca 380 kvm
- Butikk ca 210 kvm
- Butikk/servering ca 126 kvm

Lokalene kan slås sammen!

Bygget er oppført over en etasje og er innredet som
butikk, kontorer og tilhørende lager. Bygget er
oppført i 1993 og påbygget i 2003. Videre er lokalene
til Maxbo oppgradert i 2011/2012.

Bygg B
I byggets øvre etasje er det butikklokaler på ca 1115 kvm med tilhørende lager med kjøreport. Bygget er oppført i 2009.

Bygget går over 3 plan (2 fulle etasjer og en messanin)
og er innredet med komplett treningssenter med spinning-/aerobicsaler, vekttreningssaler, garderober, sosiale rom etc. og fremstår som nybygget.

Parkeringshuset er en enkel betongkonstruksjon.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Opsahlveien 1, 1850 Mysen