1. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    Velkommen til Ørmenveien!
  2. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    Totalrenoverte leiligheter i landlige omgivelser
  3. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    Totalrenoverte leiligheter i landlige omgivelser
  4. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    Totalrenoverte leiligheter i landlige omgivelser
  5. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    Totalrenoverte leiligheter i landlige omgivelser
  6. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    Totalrenoverte leiligheter i landlige omgivelser
  7. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    Totalrenoverte leiligheter i landlige omgivelser
  8. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    Totalrenoverte leiligheter i landlige omgivelser
  9. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    Nærområdet - Omkringliggende bebyggelse
  10. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    Nærområdet - Omkringliggende bebyggelse
  11. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    Nærområdet - Omkringliggende bebyggelse
  12. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    Nærområdet - Omkringliggende bebyggelse
  13. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    Nærområdet - Omkringliggende bebyggelse
  14. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    Nærområdet - Omkringliggende bebyggelse
  15. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    Nærområdet - Omkringliggende bebyggelse
  16. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    Nærområdet - Omkringliggende bebyggelse
  17. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    20 leiligheter med eget kjøkken og bad
  18. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    20 leiligheter med eget kjøkken og bad
  19. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    20 leiligheter med eget kjøkken og bad
  20. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    20 leiligheter med eget kjøkken og bad
  21. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    20 leiligheter med eget kjøkken og bad
  22. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    20 leiligheter med eget kjøkken og bad
  23. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    20 leiligheter med eget kjøkken og bad
  24. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    Hus 49 og 53
  25. Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²
    Hus 51 og 55
Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad. Kombinasjonslokaler Areal: 890 m²

10 leiligheter leies ut under ett i landlige omgivelser. Godt egnet for helse- og instutisjonsdrivende virksomhet.

Kort om eiendommen

Eiendommene som leies ut har totalt:

*3 stk hybelleiligheter BRA: 20-25 m2
*2 stk 4-roms leiligheter BRA: 72 m2
*5 stk 2-og 3-roms leiligheter.
BRA: 30-55 m2

Hver leilighet er utstyrt med eget kjøkken og bad, og holder en flott standard.

Bygningsmessige tiltak kan gjennomføres for å tilpasse ny leietaker.

Leiepris: Etter avtale.

Bebyggelse

Leilighetene er landlig beliggende med både gårdsbruk og boligbebyggelse som nærmeste naboer. Området er bestående av lagerbygg, boligbygg og verkstedsbygg. Leilighetene er del av en eiendom som i de siste årene har vært utleid til ulike helse-/institusjonsforetak.

Adkomst

Fra E6 avkjøring 11, tar man 2. avkjøring i
rundkjøringen ut på FV110. Følg veien gjennom Råde Sentrum og videre ut i 9 km før man kjøre inn til høyre på Ørmenveien. Deretter tar man første vei inn til høyre og eiendommen vil ligge til høyre etter ca 150 meter.

Parkering

God plass til parkering av biler.

Tomt

Selveiet tomt. Tomten er delvis opparbeidet med asfaltert gårdsplass.

Inneholder

Fire flermannsboliger i rekke, omringet av store grøntområder og asfaltert adkomst og gårdsplass.

Leilighetene er som følger:

* 3 stk hybelleiligheter BRA: 20-25 m2
* 2 stk 4-roms leiligheter BRA: 72 m2
* 5 stk 2-og 3-roms leiligheter.
BRA: 30-55 m2

Alle leiligheter er utstyrt med kjøkken og eget bad. Enkelte av leilighetene kan også benyttes som fellesarealer dersom virksomheten trenger det til sin drift.

Bygningsmessige tilpasninger av leilighetene kan også forestås av utleier, dersom ny leietager ønsker det.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon - eget avtrekk for kjøkkenventilator i samtlige leiligheter

Ørmenveien 49,51, 53,55, 1617 Fredrikstad