1. Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad. Kontor, Areal: 265 m²
    Rosenborgveien-3 fra Habornveien
  2. Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad. Kontor, Areal: 265 m²
    Rosenborgveien-3 inngang kontorlokaler
  3. Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad. Kontor, Areal: 265 m²
    Rosenborgveien-3
  4. Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad. Kontor, Areal: 265 m²
    Rosenborgveien-3-24
  5. Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad. Kontor, Areal: 265 m²
    Rosenborgveien-3 fra Rosenborgveien
  6. Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad. Kontor, Areal: 265 m²
    Øra-drone-1
  7. Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad. Kontor, Areal: 265 m²
    Flyfoto
  8. Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad. Kontor, Areal: 265 m²
    Rosenborgveien-3-1
  9. Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad. Kontor, Areal: 265 m²
    Trappegang 3. etasje
  10. Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad. Kontor, Areal: 265 m²
    Trappegang med heis 3. etasje
  11. Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad. Kontor, Areal: 265 m²
    Areal 80 kvm: åpent areal
  12. Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad. Kontor, Areal: 265 m²
    Areal 80 kvm: åpent areal
  13. Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad. Kontor, Areal: 265 m²
    Areal 80 kvm: åpent aral
  14. Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad. Kontor, Areal: 265 m²
    Areal 80 kvm: dobbeltkontor
  15. Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad. Kontor, Areal: 265 m²
    Areal 80 kvm: dobbelt kontor
  16. Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad. Kontor, Areal: 265 m²
    Areal 80 kvm: dobbeltkontor
  17. Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad. Kontor, Areal: 265 m²
    Areal 80 kvm: dobbeltkontor
  18. Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad. Kontor, Areal: 265 m²
    Areal 80 kvm dobbeltkontor
  19. Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad. Kontor, Areal: 265 m²
    Areal 80 kvm: kjøkken
  20. Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad. Kontor, Areal: 265 m²
    Tegning 1. etasje
  21. Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad. Kontor, Areal: 265 m²
    tegning 3. etasje
Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad. Kontor, Areal: 265 m²

Representative kontorer

Arealspesifikasjon

1. etg: 40 kvm Kontor
1. etg: 145 kvm Lager
3. etg: 80 kvm Kontor

Kort om eiendommen


Personheis i felles trapperom.
Moderne kontorareal med pene og tidsriktige overflater og fargevalg.

Rikelig med parkering på asfaltert område.

Eiendommen ligger i et attraktivt næringsområde.

Bebyggelse

Oppført i 2008.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et nyere næringsområde på Øra, Fredrikstad, på østsiden av Glomma.

I området er det flere større prosessindustrier.
I tillegg til hovedbase for Borg Havn er det annen lettere industri og flere lager og transport-virksomheter i området.
Kun 2 minutter til Borg havn. Se www.borg-havn.no for nærmere opplysninger om havnen og tjenester som tilbys der.
Det er kun 20 minutters bilvei til Svinesund og en drøy time til Oslo.

Adkomst

Avkjøring 5 fra E6 (Årumkrysset). Følg Rv 111/Sarpsborgveien retning mot Fredrikstad - over i Habornveien retning mot Frevar.
Ca 12 km fra E6 til eiendommen.

Parkering

Parkering er inkludert i leieforholdet.

Inneholder

145 kvm lager + 40 kvm kontor i 1. etasje.
80 kvm kontorer i 3. etasje.

Lokalene kan tilpasses leietaker etter nærmere avtale.

Personheis med kapasitet 675 kg/9 personer.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning og kjøling.

Rosenborgveien 3, 1630 Gamle Fredrikstad