1. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 86 m²
    Fasadebilde
  2. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 86 m²
    Kontor 1
  3. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 86 m²
    Kontor 2 - benyttet som utstillingsrom
  4. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 86 m²
    Kontor 2 - brukt som arbeidsplass for 3 personer
  5. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 86 m²
    Kontorfellesskap / showroom
  6. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 86 m²
    Kontor 3 - brukt som undervisningslokale
  7. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 86 m²
    Kjøkkensone i kontorfellesskap/showroom
  8. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 86 m²
    Ledig kontorareal i Seljeveien 5a
  9. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 86 m²
    Inngangsparti
  10. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 86 m²
    Felles spiserom
  11. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 86 m²
    Kartutsnitt Seljeveien 5a
Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 86 m²

Rimelige kontorlokaler med strategisk beliggenhet

Arealspesifikasjon

1. etg: 27 kvm 2 kontorer
1. etg: 59 kvm 1 kontorfellesskap/showroom

Kort om eiendommen

Enkelt og rimelig kontorlokale til leie.

Størrelse: 86 kvm.
Arealet er fordelt på 2 enkeltkontorer og et showroom/mindre kontorlandskap.

Utelagringsmulighet.

Mulighet for korttidsleie.

Beliggende på Rolvsøy, midt mellom Fredrikstad og Sarpsborg, i en parallellvei til Dikeveien. Gangavstand til Østfoldhallene og Fv 109.

Beliggenhet

Veletablert næringsområde på Rolvsøy.
Eiendommen ligger i en parallellvei til Dikeveien og med gangavstand til Østfoldhallene og Fv 109.
"Midt mellom" Fredrikstad og Sarpsborg.

Adkomst

Fv 109 mellom Fredrikstad og Sarpsborg. Ta av i rundkjøring ved Råbekken, til venstre inn i Dikeveien, deretter første vei til høyre inn i Seljeveien. Eiendommen ligger på venstre hånd.

Parkering

Parkering på asfaltert område rundt bygget.

Inneholder

Ledig kontorareal på 86 kvm i 1. etasje.
Lokalet består av 2 kontorer (med interndør) og tilliggende et større rom som er velegnet som showrom eller mindre kontorlandskap.
Lokalet har også minikjøkken og eget toalett.
I tillegg er det spiserom og wc i byggets fellesareal.
Bildene nederst på side 3 viser det største rommet benyttet som undervisningslokaler alternativt showroom.

Se tegning senere i prospektet for angivelse av ledig kontorareal.

Utelagring:
Ca 310 kvm plass for utelagring (på tak/betongdekke over tilbygg). Arealet har tidligere vært benyttet til lagring av biltilhengere.

Ventilasjon

Luft-til-luft kjøleenhet/varmepumpe.

Diverse

Det er fiber inn i bygget fra VikenFiber (Altibox).
Tilkobling kr 340,- pr måned.

Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy