1. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 139 m²
    Fasadebilde
  2. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 139 m²
    Areal A: Kontor 2 - benyttet som utstillingsrom
  3. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 139 m²
    Areal A: Kontor 2 - brukt som arbeidsplass for 3 personer
  4. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 139 m²
    Areal A: Kontor 3 brukt som showroom
  5. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 139 m²
    Areal A: Kontor 3 - brukt som undervisningslokale
  6. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 139 m²
    Areal A: Kontor 1
  7. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 139 m²
    Areal A: Kjøkkensone i kontorfellesskap/showroom
  8. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 139 m²
    Areal B
  9. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 139 m²
    Areal C
  10. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 139 m²
    Inngangsparti
  11. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 139 m²
    Felles spiserom
  12. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 139 m²
    Ledig kontorareal i Seljeveien 5 A
  13. Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 139 m²
    Kartutsnitt Seljeveien 5a
Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy. Kontor Areal: 139 m²

Rimelige kontorlokaler med strategisk beliggenhet

Arealspesifikasjon

1. etg: 19 kvm Enkeltkontor
1. etg: 27 kvm 2 kontorer
1. etg: 34 kvm 1 kontor med litet venterom
1. etg: 59 kvm 1 kontorfellesskap/showroom

Kort om eiendommen

86 kvm fordelt på 2 enkeltkontorer og et showroom/mindre kontorlandskap.

34 kvm som består av 1 kontor og et litet venterom.

19 kvm enkeltkontor.

Utelagringsmulighet.

Mulighet for korttidsleie.

Beliggende på Rolvsøy, midt mellom Fredrikstad og Sarpsborg, i en parallellvei til Dikeveien. Gangavstand til Østfoldhallene og Fv 109.

Beliggenhet

Veletablert næringsområde på Rolvsøy.
Eiendommen ligger i en parallellvei til Dikeveien og med gangavstand til Østfoldhallene og Fv 109.
"Midt mellom" Fredrikstad og Sarpsborg.

Adkomst

Fv 109 mellom Fredrikstad og Sarpsborg. Ta av i rundkjøring ved Råbekken, til venstre inn i Dikeveien, deretter første vei til høyre inn i Seljeveien. Eiendommen ligger på venstre hånd.

Parkering

Parkering på asfaltert område rundt bygget.

Inneholder

Areal A (avmerket med blått i vedlagte tegning):
Ledig kontorareal på 86 kvm i 1. etasje.
Lokalet består av 2 kontorer og et større rom som er velegnet som showrom eller mindre kontorlandskap. Bildene nederst på side 4 viser det største rommet benyttet som undervisningslokaler alternativt showroom.
Lokalet har også minikjøkken og eget toalett.

Areal B (avmerket med rødt i vedlagte tegning):
Ledig kontorareal på 34 kvm i 1. etasje.
Lokalet består av 1 kontor og et mindre venterom.

Areal C (avmerket med grønt i vedlagte tegning):
Ledig enkeltkontor på 19 kvm i 1. etasje.

I tillegg er det spiserom og wc i byggets fellesareal.

Se tegning senere i prospektet for angivelse av ledig kontorareal.

Utelagring:
Ca 310 kvm plass for utelagring (på tak/betongdekke over tilbygg). Arealet har tidligere vært benyttet til lagring av biltilhengere.

Ventilasjon

Luft-til-luft kjøleenhet/varmepumpe.

Diverse

Det er fiber inn i bygget fra VikenFiber (Altibox).
Tilkobling kr 340,- pr måned.

Seljeveien 5 A, 1661 Rolvsøy