1. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1841
  2. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1840
  3. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1842
  4. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1839
  5. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1838
  6. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1837
  7. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1466
  8. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1464
  9. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1465
  10. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1467
  11. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1455
  12. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1475
  13. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1473
  14. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1478
  15. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1477
  16. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1476
  17. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1480
  18. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1468
  19. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1479
  20. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1460
  21. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1459
  22. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1454
  23. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1456
  24. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1474
  25. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1443
  26. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1445
  27. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1447
  28. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1463
  29. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1449
  30. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1457
  31. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1451
  32. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1469
  33. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1453
  34. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1470
  35. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1471
  36. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1448
  37. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1446
  38. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1444
  39. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1481
  40. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1472
  41. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1461
  42. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1450
  43. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Solgaard-Skog-7-1452
  44. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Coates_PLU_Br_Rev0
  45. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Coates_PL1_Br_Rev0
  46. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Coates_PL2_Br_Rev0
  47. Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²
    Coates_PL3_Br_Rev0
Solgaard Skog 7, 1599 Moss. Lager/Logistikk, Areal: 4664 m²

UTLEID INDUSTRIEIENDOM MED ATTRAKTIV BELIGGENHET

Kort om eiendommen

100 % utleid til Kymar AS på "Bare House"-avtale til til 31.01.2028.

Bebyggelse

Byggeår 1998 og 1999. Hele bygget er sannsynligvis direktefundamentert med armert gulv på grunn med ringmur på utsprengt fjell/komprimert sprengsteinfylling. Midtfløy med tre etasjer har plasstøpte dekker, søyler og dragere i betong, yttervegger av isolerte sandwich-elementer i betong med frilagt stein som ytre overflate. Lagerdel mot nord er bygget med stående, bærende, isolerte sandwich-elementer i betong som yttervegger og spennarmerte SDT-takelementer av betong i tak, utvendig isolert og tekket. Påbygget fløy mot syd er bygget med bæresystem - søyler og fagverksdragere i stål. Yttervegger av isolerte stålkassetter med brudt kuldebro og taktro av korrugerte TRP-stålplater som er utvendig isolert og tekket med PVC-folie. Innvendige, varme taknedløp over hele bygget.

Beliggenhet

Solgaard Skog er et veletablert næringsområde ved Mosseporten, cirka 2 km øst for Moss sentrum. Området ligger i krysset mellom E6 og innfartsveien til byen, og beliggenheten egner seg spesielt godt for virksomheter som ønsker seg en strategisk beliggenhet ved E6 i Moss.
Beliggenheten er spesielt god for importbedrifter som ønsker god kommunikasjon med containerhavnene i Fredrikstad, Moss, Oslo og Drammen.

Adkomst

I rundkjøring ved østre tunnelåpning (Mosseporten) > avkjøring mot syd, Vålerveien > ved første kryss etter ca. 250 m, ta til venstre inn Solgaard Skog > kjør ca. 100 m og eiendommen ligger umiddelbart på venstre hånd.

Kryss 14 E6, Patterødkrysset > Kjør mot sør mot Vålerveien 280 m > Sving til venstre og inn på Solgaard Skog, følg veien 260 m > Stedet du skal til, er på venstre hånd Solgaard Skog 7.

Parkering

Parkeringskapasitet på ca. 50 plasser på egen grunn.

Tomt

Tomten er en terrassert, utskutt fjelltomt, med adkomst fra terreng både på 1. og 2. plan. Hele tomten er enten bebygget eller planert og opparbeidet. Eiendommen er fullt utnyttet.

Inneholder

Underetg. er på totalt 2 369 m2, og inneholder 217 m2 høytlager med kjøreport, 762 m2 verkstedlokaler med takhøyde ca. 3 m, 695 m2 produksjonslokale med stor takhøyde (ca. 8 m fri høyde, 9, 5 m bto) og 695 m2 med takhøyde ca. 3 m.
1. etg. er på totalt 1 682 m2, og inneholder 762 m2 med kontor og lager, takhøyde ca. 3 m, ca. 770 m2 verkstedlokaler med ca. 5 m fri høyde med innbygd mezzanin med kontor og møterom på ca. 150 m2.
2. etg. er på totalt 762 m2 kontor og lager med takhøyde ca. 3 m.
3. etg. inneholder møterom på ca. 45 m2.

Sum total 4 858 m2.

Ventilasjon

Bygget har mekanisk ventilasjon som tilfredsstilte offentlige krav fra byggeåret for de forskjellige byggetrinn. Service og vedlikehold av anleggene er leietakers ansvar.

Solgaard Skog 7, 1599 Moss