1. Spydebergveien 3, 1823 Knapstad. Butikk/Handel Areal: 376 m²
    Dronebilde mot nord
  2. Spydebergveien 3, 1823 Knapstad. Butikk/Handel Areal: 376 m²
    oversiktsbilde
  3. Spydebergveien 3, 1823 Knapstad. Butikk/Handel Areal: 376 m²
    Inngangspart
  4. Spydebergveien 3, 1823 Knapstad. Butikk/Handel Areal: 376 m²
    bilde av rålokalet
  5. Spydebergveien 3, 1823 Knapstad. Butikk/Handel Areal: 376 m²
    ledig areal
Spydebergveien 3, 1823 Knapstad. Butikk/Handel Areal: 376 m²

Knapstad- Forretningslokaler ved siden av KIWI 172 + 204 kvm BTA

Kort om eiendommen


Byggetrinn 1 er ferdig og består av to boligblokker med tilsammen 38 leiligheter, garasjeanlegg og KIWI butikk.

De aktuelle lokalene fremstår som et rålokale i dag og kan tilpasses leietaker i ulike størrelser.
se vedlagt tegning.

Det er kjørerampe under tak i enden av bygget mot vest for det største lokalet.

Bebyggelse

Bruttoareal: ca 1200 kvm.
Byggeår: 2016.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Knapstad, langs Spydebergveien/Osloveien i et område med boliger og handelsvirksomhet.
Knappstad Vestre ligger i Hobøl Kommune med kort avstand til E-18 (1,3 km) og 600 meter til Knapstad Stasjon.
Reisetid til Oslo med bil og tog er ca 40 minutter, og til Askim ca 10 minutter.

Adkomst

Kjør inn på E18 ved Elvestad fra Fv120 1 min (850 m).
Følg E18 ca 2 min (3,2 km).
Ta Fv128 til Spydebergveien i Knapstad 3 min (2,0 km)

Fra Spydeberg følg Osloveien/FV 128 ofSpydebergveien i ca 4 min.

Parkering

Gode parkeringsdekning for kunder på asfaltert parkeringsplass foran lokalet. Mulighet for parkering innendørs for ansatte.

Inneholder

I dag er det et rålokalet som kan tilpasses den enkelte leietaker. I den delen som er nærmest Kiwi er det laget et utkast for felles toalettkjerne og 4 lokaler med felles inngang med ulike størrelser.

I den enden som har kjøreport er det laget utkast til toalettkjerne og en kjøkkenløsning/spiserom og et større butikklokalet med lager.

Ca størrelser er tegnet slik:
- 172 kvm BTA
- 204 kvm BTA

Ventilasjon

Ventalasjon blir tilpasset virksomheten.

Spydebergveien 3, 1823 Knapstad