1. Tomteveien 32, 1618 Fredrikstad. Lager/Logistikk, Areal: 1374 m²
    Tomteveien-32-1
  2. Tomteveien 32, 1618 Fredrikstad. Lager/Logistikk, Areal: 1374 m²
    Tomteveien-32-5
  3. Tomteveien 32, 1618 Fredrikstad. Lager/Logistikk, Areal: 1374 m²
    Tomteveien-32-2
  4. Tomteveien 32, 1618 Fredrikstad. Lager/Logistikk, Areal: 1374 m²
    Tomteveien-32-3
  5. Tomteveien 32, 1618 Fredrikstad. Lager/Logistikk, Areal: 1374 m²
    Tomteveien-32-4
  6. Tomteveien 32, 1618 Fredrikstad. Lager/Logistikk, Areal: 1374 m²
    Tomteveien-32-17
  7. Tomteveien 32, 1618 Fredrikstad. Lager/Logistikk, Areal: 1374 m²
    Tomteveien-32-6
  8. Tomteveien 32, 1618 Fredrikstad. Lager/Logistikk, Areal: 1374 m²
    Tomteveien-32-7
  9. Tomteveien 32, 1618 Fredrikstad. Lager/Logistikk, Areal: 1374 m²
    Tomteveien-32-10
  10. Tomteveien 32, 1618 Fredrikstad. Lager/Logistikk, Areal: 1374 m²
    Tomteveien-32-11
  11. Tomteveien 32, 1618 Fredrikstad. Lager/Logistikk, Areal: 1374 m²
    Tomteveien-32-12
  12. Tomteveien 32, 1618 Fredrikstad. Lager/Logistikk, Areal: 1374 m²
    Tomteveien-32-13
  13. Tomteveien 32, 1618 Fredrikstad. Lager/Logistikk, Areal: 1374 m²
    Tomteveien-32-14
  14. Tomteveien 32, 1618 Fredrikstad. Lager/Logistikk, Areal: 1374 m²
    Tomteveien-32-15
  15. Tomteveien 32, 1618 Fredrikstad. Lager/Logistikk, Areal: 1374 m²
    Tomteveien-32-16
  16. Tomteveien 32, 1618 Fredrikstad. Lager/Logistikk, Areal: 1374 m²
    33566877
Tomteveien 32, 1618 Fredrikstad. Lager/Logistikk, Areal: 1374 m²

Profilert kombinasjonsbygg

Kort om eiendommen



Representativt kombinasjonsbygg med god beliggenhet til leie.

Velegnet for salgsrettet virksomhet.

Butikklokale.
Lagerareal med fri takhøyde på 6 meter.
Lagerareal på mesanin.
Kontorareal og sosiale soner.

Beliggenhet

Sentral beliggenhet i veletablert næringsområde på
Rolvsøy. God adkomst til eiendommen og kort
avstand til Fredrikstad og Sarpsborg.
Eiendommen ligger rett ved handelsområdet i
Dikeveien og med gangavstand til Østfoldhallene og
Fv 109.

Adkomst

Følg Fv 109 mellom Fredrikstad og Sarpsborg. Ta av i
rundkjøringen ved Råbekken. Følg Evjebekkveien og ta av til høyre etter ca 750 meter inn i Tomteveien.
Eiendommen ligger på høyre side i krysset Tomteveien/Produksjonsveien.

Parkering

Rikelig med parkering for kunder og ansatte på asfaltert område.

Tomt

Stor tomt på hele 5.850 kvm. Utearealene består av asfalterte flater, grøntarealer og ikke opparbeidet areal.

God plass for lastning og lossing.

Inneholder

Kombibygg bygget i 1991 bestående av butikk, lager, kaldtlager, kontorer og mesanin.

Kjøreport til lageret og ståldør for gående. Egen inngang til butikk.

1. etasje: 371 kvm BTA høytlager.
1. etasje: 407 kvm BTA butikk og møterom.
2. etasje: 210 kvm BTA kontorer.
2. etasje: 161 kvm BTA lager/mesanin.
Delvis åpent kaldtlager med betonggulv på ca 225 kvm BTA.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon fra byggeåret i kontorer og i butikk.

Tomteveien 32, 1618 Fredrikstad