1. Triovingveien 7, 1523 Moss. Kombinasjonslokaler Areal: 1176 m²
    Fasade
  2. Triovingveien 7, 1523 Moss. Kombinasjonslokaler Areal: 1176 m²
    Fasade
  3. Triovingveien 7, 1523 Moss. Kombinasjonslokaler Areal: 1176 m²
    Oversiktsbilde eldre fasade - ledig lokale
  4. Triovingveien 7, 1523 Moss. Kombinasjonslokaler Areal: 1176 m²
    PLANTEGNING1
  5. Triovingveien 7, 1523 Moss. Kombinasjonslokaler Areal: 1176 m²
    Fasade
  6. Triovingveien 7, 1523 Moss. Kombinasjonslokaler Areal: 1176 m²
    Fasade - Inngang fra asfaltert parkeringsplass
  7. Triovingveien 7, 1523 Moss. Kombinasjonslokaler Areal: 1176 m²
    Lilleeng Helsepark, Østfolds største helsehus som nabo.
  8. Triovingveien 7, 1523 Moss. Kombinasjonslokaler Areal: 1176 m²
    Inngang til lokalet
  9. Triovingveien 7, 1523 Moss. Kombinasjonslokaler Areal: 1176 m²
    Lokalet kan skreddersys leietager
  10. Triovingveien 7, 1523 Moss. Kombinasjonslokaler Areal: 1176 m²
    177 kvm messanin
  11. Triovingveien 7, 1523 Moss. Kombinasjonslokaler Areal: 1176 m²
    177 kvm messanin
  12. Triovingveien 7, 1523 Moss. Kombinasjonslokaler Areal: 1176 m²
    Elektrisk kjøreport til lokalets bakside
  13. Triovingveien 7, 1523 Moss. Kombinasjonslokaler Areal: 1176 m²
    TOOLS - Leietager i nabolokalet - Eksempel på utnyttelse
  14. Triovingveien 7, 1523 Moss. Kombinasjonslokaler Areal: 1176 m²
    TOOLS - Leietager i nabolokalet- Eksempel på utnyttelse
  15. Triovingveien 7, 1523 Moss. Kombinasjonslokaler Areal: 1176 m²
    TOOLS - Leietager i nabolokalet- Eksempel på utnyttelse
  16. Triovingveien 7, 1523 Moss. Kombinasjonslokaler Areal: 1176 m²
    TOOLS - Leietager i nabolokalet- Eksempel på utnyttelse
  17. Triovingveien 7, 1523 Moss. Kombinasjonslokaler Areal: 1176 m²
    TOOLS - Leietager i nabolokalet- Eksempel på utnyttelse
Triovingveien 7, 1523 Moss. Kombinasjonslokaler Areal: 1176 m²

Faghandel-/forretningslokaler - Høyda - 528 kvm - Kjøreport

Arealspesifikasjon

1. etg: 648 kvm Ledig
2. etg: 528 kvm Ledig

Kort om eiendommen

Eiendommen ligger "På Høyda midt i Moss" handelsområde, omringet av etablerte virksometer med Vingparken og Lilleeng Helsepark, Østfolds største helsehus, som nærmeste nabo.

- Kan skreddersys etter ønske.
- Leiepris etter avtale.

Bebyggelse

Bygningen er oppført med støpt plate på mark. Bærende yttervegger av stående, steinoverflate. Takverk av spennarmerte betongelementer type DT, med spennvidde 24 meter, utvendig isolert med polestyren-/mineralullisolasjon og tekket med PVC folie. Bygget har 8 overlys/røkgasskupler.

Beliggenhet

Lokalene ligger i 3. etg i Lilleeng Helsepark med legesenter, velværesenter, treningssentre, restaurant, kaffebar, apotek, blomst, frisør, m.m.

Eiendommen inngår i Vingparken, som også inneholder Rosenvinge Park med 250 leiligheter under oppføring samt Sydsiden Handelspark med bl.a. Sport Outlet, Power, Rema1000 m.m. Vingparken ligger midt i Høyda handelsområde, rett ved Rygge Storsenter med mer enn 40 butikker. Videre ligger nærmest samtlige av distriktets dagligvarekjeder, og samtlige bilforretninger her, og videre: møbler, byggevarer, hvitevarer, Plantasjen, banker, postkontorer, Jula og Staples, Bowling 1 m.fl. i området.

Adkomst

Avkjøring 13 fra E6 > Rv118 ca. 700
meter > til høyre i rundkjøring ved
Plantasjen> nordover langs Ryggeveien
ca. 500 meter > til venstre i rundkjøring
ved Bajazzo > langs Varnaveien forbi
Rygge Storsenter ca. 300 meter til ny
rundkjøring > første utkjøring fra denne
rundkjøringen > eiendommen ligger rett
frem.

Parkering

Store deler av uteområdene er asfaltert med oppmerkede parkeringsplasser ved inngangen til lokalet.

Inneholder

Lokalet har et areale på 351 kvm BTA + 177 kvm BTA på messanin, god takhøyde og elektrisk kjøreport.

Muligheter for å skreddersy lokalet etter leietagers ønsker.

Ventilasjon

Eldre ventilasjonsanlegg

Triovingveien 7, 1523 Moss