1. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien 10 - Flott beliggenhet ved elvekanten i et bygg med sjel
  2. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 sett fra bysiden
  3. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 fasade (28)
  4. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 utsikt fra 2. etasje, fra annen leietaker i bygget
  5. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 fra annen leietaker i bygget (6)
  6. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 fra annen leietaker i bygget (8)
  7. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 fra annen leietaker i bygget - utsikt (16)
  8. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 fra annen leietaker i bygget (18)
  9. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 Idyllisk beliggenhet
  10. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 Grøntareal som nærmeste nabo
  11. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 FM bygget
  12. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 man har ønsket å ta vare på de opprinnelige bygningsdetaljene
  13. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 fra annen leietaker i bygget (1)
  14. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 tidligere Fredrikstad Motorfabrikk
  15. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 fra annen leietaker i bygget (17)
  16. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 fra annen leietaker i bygget (19)
  17. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 fra annen leietaker i bygget (11)
  18. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 fra annen leietaker i bygget (9)
  19. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 utsikt fra annen leietaker i bygget (7)
  20. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 fra annen leietaker i bygget (5)
  21. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Fra annen leietaker i bygget 18
  22. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Fra annen leietaker i byggets 1. etasje
  23. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Fra annen leietaker i bygget (11)
  24. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 fra toalett i fellesarealene i 2. etasje
  25. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Visjon for området
  26. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Inspirasjon-6
  27. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Inspirasjon - her har du mulighet til å påvirke materialvalg og inndeling
  28. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Inspirasjon - ønsker man kan man fremheve detaljer fra bygget - som synlig teglstein
  29. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Inspirasjon - dine ønsker setter grensene
  30. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Inspirasjon - eksempel på åpen kontorløsning
  31. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Inspirasjon - eksempel på mulig løsning for enkeltkontorer
  32. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Inspirasjon - arealene har store vindusflater
  33. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Illustrasjon 1 - ønskes det sentrale kontorer med flott utsikt?
  34. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 inngangspart til heis og trapp (25)
  35. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 beliggenhet ved Vesterelven (27)
  36. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Omgivelser
  37. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Ledig areal 2. etasje
  38. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10-21 fantastisk beliggenhet ved bryggekanten og med grønområde som nærmeste nabo
  39. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 fra fellesareal i 2. etasje (13)
  40. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Visjon for området
  41. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Flytfoto
  42. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 eiendommen sett fra bysiden (32)
  43. Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²
    Verkstedveien-10 FM-bygget (31)
Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy. Kontor Areal: 384 m²

Kontorer ved vannkanten - Gangavstand til sentrum

Kort om eiendommen


Spennende miljø og arkitektur

Gangavstand til "alt"

Parkering rett utenfor døren

Fantastisk beliggenhet ved elva

Bebyggelse

Første byggetrinn i 1910. Fullstendig rehabilitering og ombygging i 1996/1999/2008. Arealene kan tilpasses ny leietaker m.h.t. rominndeling, materialvalg m.v.

Beliggenhet

Kanskje byens flotteste beliggenhet?

Kontorene har fantastisk beliggenhet ved elven.

Eiendommen ligger med fasade mot Vesterelven, på Kråkerøy.
Umiddelbar nærhet til Værste-området med ca 4.000 studenter og arbeidstakere i tillegg til de som bor i området.

Av virksomhet på området kan nevnes: Fredrikstad stadion, Høgskolen i Østfold, Wang toppidrett, Østfold Fagakademi, Kulturskolen, treningssenter, helsehus, tannleger, bank, dagligvareforretning, apotek, sportsbutikk, frisør... I tillegg kommer mange ulike kontorvirksomheter som bl.a. Cowi, Rambøll, Østfold Forskning m.f.
NAV flyttet sitt kontor til Værste høsten 2018.
Helsehuset Fredrikstad forventes å ha ca 400.000 årlige besøkende. Helsehuset har en rekke offentlige og private helseaktører; Fredrikstad kommune, Volvat, Capio Anoreksi, apotek, tannlege, Sykehuset Østfold med blodbank og Unilabs røntgen.

Ca 300 meter til gangbrua.
5 minutters gange til Fredrikstad sentrum.
Mulighet for meget god eksponering mot elvepromenaden på sentrumssiden.

Adkomst

Via Fv 108 mot Hvaler. Eiendommen ligger mellom Kråkerøybrua og Værstebrua.

Gratis byferge har anløp ved siden av gangbrua til Kråkerøy, på bysiden. Byfergen kjører halvtimes avganger mellom Gamlebyen, Isegran, Smertu, Sentrum og Gressvik.

Parkering

Mulighet for parkering på egen tomt.

Inneholder

Ca 384 kvm i 2. etasje.
I tillegg kommer ca 15 % andel fellesareal.
Mulighet for åpen løsning eller enkeltkontorer.

SG arkitekter leier resten av arealet i 2. etasje.
Hvaler Gjestgiveri har selskapslokaler i byggets 1. etasje. Dignio AS og Seaport AS er øvrige leietakere i bygget.
Mulighet for p-plasser og ytterligere areal i 1. etasje/underetasje. Moderne heis fra 1. til 3. etasje.

Verkstedveien 10 - 2. etasje, 1671 Kråkerøy