1. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Moderne kontorlokaler til leie
  2. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Ledige kontorer med store vindusflater
  3. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Wilberg Atrium
  4. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Fine kontorer i Wilberg Atrium
  5. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Stillerom - eller mulighet for inndeling til enkeltkontor - bildet av Fredrikstad-brua er lydabsorbent
  6. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Hjørnekontor
  7. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Utsikt fra hjørnekontor
  8. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Kontorfellesskap 2-0852
  9. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Kontorfellesskap 2-0853
  10. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Kontorfellesskap ut på hovedvei 2-0860
  11. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Kontorfellesskap 2-0854
  12. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Kontorfellesskap 2-0856
  13. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Kontor - eller et mindre møterom - eller stillerom - mange muligheter
  14. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Minglesone 2-0857
  15. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Hjørnekontor med konferansmulighet
  16. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Møterom - her er foldeveggen åpnet opp til et større møterom
  17. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Kjøkkenløsning med mye skapplass - stekeovn, 2 x micro, 2 x kjøl og frys, oppvaskmaskin og komfyrtopp med avtrekk
  18. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Mange vinduer gir fin romfølelse - Kombinert kjøkken og møterom
  19. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Møterom - som kan bli en del av et større møterom ved å åpne foldeveggen.
  20. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Møterommet kan utvides bak foldedører
  21. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Hc-toalett
  22. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Trapp i fellesareal
  23. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Takterrasse
  24. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Takterrasse
  25. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Inngangspari i 3. etasje
  26. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Inngangsparti
  27. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Wilberg Atrium - med fylkesveien i bakgrunnen
  28. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Eiendommen ligger rett ved avkjøringen fra fylkesveien
  29. Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²
    Wilberg Atrium sett fra fylkesveien - spennende og moderne fasade
Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad. Kontor Areal: 369 m²

Moderne kontorlokaler midt mellom Fredrikstad og Sarpsborg

Kort om eiendommen


o Spennende arkitektur
o Meget representative kontorer
o Passer godt for et kreativt arbeidsmiljø
o God profileringsmulighet mot hovedvei
o Kundeparkering
o Gode bussforbindelser
o Utvendig automatisk solavskjerming
o Meget bra lys- og lydforhold

Bebyggelse

Bygget ble ferdigstilt 2014, og Fredrikstad
EnergiSalg AS flyttet inn 1. desember 2015.
Bygget består totalt av 6 500 kvm.

Bygget har fått energiklasse A. Bygget var også det første i Østfold som ble BREEAM sertifisert.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Wilbergjordet rett i utkanten av Fredrikstad sentrum-nord.
Meget god eksponering og adkomst fra Fv 109, som er hovedtrafikkåren mellom Fredrikstad og Sarpsborg.
3 km fra Fredrikstad sentrum = sykkelavstand.
10 km til E6.
Det passerer over 25 000 biler hver dag (ÅDT) forbi eiendommen langs fylkesveien.

Adkomst

Via rundkjøring fra fv 109, ca 3 km nord for Fredrikstad sentrum.

Eiendommen ligger sentralt i forhold til busstransport mellom Fredrikstad og Sarpsborg (som for tiden er gratis).
Det er i tillegg lett tilgjengelig for bilbårne besøkende da bygget har gjesteparkeringsplasser rundt bygget.

Parkering

2 p-plasser i parkeringskjeller.
Kundeparkering på asfalterte plasser ved bygget.
Mulighet for p-plasser for ansatte på gruset plass.
Sykkelparkering i kjeller.

Inneholder

Ledige kontorlokaler i 3. etasje: 339 kvm BTA.
I tillegg kommer 30 kvm lagerareal i kjeller.
Andel fellesareal tilkommer med 56 kvm BTA.
Lokalene er antagelig de flotteste i bygget pga de store vindusflatene.
Takhøyde på ca 2,8m gir også lokalene et luftig inntrykk.

Arealene er inndelt med spise-/møterom med kjøkkensone, lydisolert telefon-/møterom, kontorfellesskap, hjørnekontor med plass til et mindre konferansebord, stillerom/kontor, printerrom, wc, pissoar, hc-wc samt arkiv/rekvisitarom.

Kontorfellesskapet er i dag møblert for 22 arbeidsplasser, men kan enkelt utvides til ca 30 arbeidsplasser.

Se tegning senere i prospektet.
Møbleringsplanen stemmer ikke helt overens med dagens utnyttelse, men rominndelingene er korrekte.

Lokalene kan lett omgjøres dersom man ønsker annen rominndeling.

Gjennomgående meget god standard og høy teknisk kvalitet.

Takterrasse rett ved møte-/spiserom.

Lokalene kan leies fullt møblert.
Elektrisk hev/senk arbeidspulter, kontorstoler, skap, møteromsmøbler m.v.

Det er tilgang til dusj i fellesareal i kjeller.

Wilberg Atrium er et moderne kontorbygg som ligger med fasade mot fylkesvei 109, hovedfartsåren mellom Fredrikstad og Sarpsborg. Et bygg med fokus på god arkitektur, høy miljøstandard og bruk av innovative tekniske løsninger.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon med kjøling.

Lokalene har i tillegg automatisk utvendig solavskjerming (screens).

Diverse

Fiber inn i lokalet.
Brannvarsling i lokalene.

Av leietakere i bygget kan nevnes;
Nordea Bank, Privatmegleren, BDO, Faust medisinske senter AS og Fredrikstad Dyrehospital AS (kjent fra TV-serien "Veterinærene") i tillegg til annen kontorvirksomhet.

På naboeiendommene er det bl.a. MENY dagligvarebutikk, post i butikk, blomsterbutikk, apotek, Nille og naprapat.

Wilbergjordet 2 / Wilberg Atrium, 1605 Fredrikstad