1. Yvenveien 17, 1715 Yven. Lager/Logistikk, Areal: 113 m²
    FASADE MED INNGANG
  2. Yvenveien 17, 1715 Yven. Lager/Logistikk, Areal: 113 m²
    Yvenveien-17-14
  3. Yvenveien 17, 1715 Yven. Lager/Logistikk, Areal: 113 m²
    Plantegning
  4. Yvenveien 17, 1715 Yven. Lager/Logistikk, Areal: 113 m²
    Beliggenhet - E6
  5. Yvenveien 17, 1715 Yven. Lager/Logistikk, Areal: 113 m²
    Yvenveien-17-10
  6. Yvenveien 17, 1715 Yven. Lager/Logistikk, Areal: 113 m²
    Yvenveien-17-11
  7. Yvenveien 17, 1715 Yven. Lager/Logistikk, Areal: 113 m²
    Yvenveien 17 nr. 4
Yvenveien 17, 1715 Yven. Lager/Logistikk, Areal: 113 m²

YVEN - LAGER - 113 kvm - mulighet for kontorplass - Kan tilpasses ny leietaker - Parkering inkl.

Kort om eiendommen

Lagerlokaler med kontormulighet til leie på Yven, i profilert bygning med FV 109 i umiddelbar nærhet.

- Praktisk beliggenhet, sentralt i Østfold.
- Kan tilpasses etter leietakers ønsker.
- Egen inngang fra byggets fremside.
- Parkering inkludert i leien.
- Passer mellomstore bedrifter som trenger ekstra lagringsplass.

Leiepris: Etter avtale

Andre leietakere i bygget:
- ALS Laboratory Group Norway AS
- Mattilsynet

Bebyggelse

Oppført i skrånende terreng, med en hovedetasje og underetasje under en mindre del av bygget der det nå er ledige lokaler til leie.

Beliggenhet

Perfekt beliggenhet mellom Fr.stad/ Sarpsborg (i Sarpsborg kommune). Ligger langs hovedveien FV 109.

Adkomst

E6, kryss 6, Alvimkrysset > Kjør gjennom 1 rundkjøring 180 m > I rundkjøringen: Ta 1. avkjøring ut på Torsbekkveien/Fv109 > Kjør gjennom 1 rundkjøring 1,1 km > sving til høyre og inn på Ordfører Karlsens vei 210 m > Yvenveien 17 er på høyre hånd.

Parkering

Asfaltert parkeringsområde på eiendommen med biloppstillingsplasser. Parkering er inkl. i leien.

Tomt

G.nr. 2082 b.nr. 315 i Sarpsborg kommune. Tomten er opparbeidet/asfaltert slik at størstedelen benyttes til kjøreareal samt parkering. I tillegg har tomten en flott og usjenert uteplass som benyttes av leietakerne, samt gressplen.

Inneholder

ALS Laboratory Group Norway AS og Mattilsynet leier byggets 1. etg og deler av u.etg.

Underetasjen består også av et stort åpent rom på 113 m2 BRA som er ledig. Rommet ligger to trinn lavere enn resten av u.etg. og har kun adkomst via Mattilsynets lokaler, men vil få egen inngang praktisk plassert rett ut mot parkeringsplassen.

Rommet har yttervegger og vinduer, og det er fullt mulig å sette inn dør utenfra. Lokalet har i dag ikke vann og avløp.

Ventilasjon

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, i tillegg til at det er kjøling på anlegget. Aggregatene er plassert på loft.

Yvenveien 17, 1715 Yven