Til leie

- Mulighet for nybygg til forretning/kontor.
- Topp beliggenhet i trafikkert handelsområde.
- Nærhet til avkjøring E6 og flere knutepunkter.
- Kvadratisk og effektiv tomt for god utnyttelse.
- Varnaveien er et av handelsområdene i Østfold med høyest omsetning.
- Utelagring og parkering

Ubebygd tomt på nesten 5 mål.
- Planstatus: tomten er regulert til forretning/kontor/tjenesteyting med BYA på 70%.
- Når det gjelder forretning tillates det kun forretninger for plasskrevende varer dvs trelast/byggevarer, gartneri og hagesentre, biler/ motorkjøretøy, hvitevarer og møbler

Stort sett asfaltert og opparbeidet.

Tomten har en meget attraktiv beliggenhet med eksponering langs Varnaveien i krysset mot Rabekkgata opp mot Ryggeveien som har ÅDT på 17 500 passeringer (kilde SVV).
Varnaveien er et av de mest trafikkerte handelsområdene i Østfold målt i omsetning med flere større veletablerte Bigbox konsepter hvor tomten har eksponering mot
XXL Sport, Elektroimportøren, Elkjøp, Jysk og Byggmakker.

God og enkel adkomst med inn og ut kjøring direkte fra Varnaveien