Eiendommen ligger i samme område som Plantasjen, Europris, Sparkjøp, Biltema, Jysk, Shell, Esso, Mc Donalds, Svinesund transport senter, VBK packaging og Norfloor. ÅDT E-6: 25 000, ÅDT Haldenveien: 18 000.
02
Bebyggelse
Handelsbygg over 2 etasjer med varelevering og ramper på baksiden bygget.
03
Innhold
1. etasje: Salgsareal BTA. 1 540 kvm. 2. etasje: Salgsareal BTA. 3 000 kvm. Leietakere kan ha felles inngang med Ditt Apotek og Eureka Møbler.
04
Beliggenhet
Svinesundparken er et av Østfolds best beliggende næringsområder, og ligger strategisk til langs E6 gjennom Østfold ved hovedavkjøringen til Halden. Ca. 4 km fra riksgrensen ved Svinesund, 110 km fra Oslo, 25 km fra Fredrikstad, 22 km fra Sarpsborg og 490 km fra Øresundbrua mot kontinentet.
05
Adkomst
Avkjøring 2 fra E6 > rett inn på området.
06
Parkering
Store asfalterte utearealer med parkering for kunder og ansatte.
07
Standard
Salgsarealet er svært attraktivt og passer de fleste forretninger.
08
Beskrivelse av tomt
Opparbeidet tomt med hovedsaklig parkering, lasteramper og internveier for varelevering.
09
Oppvarming
Elektrisk.
10
Ventilasjon
Lokalet har moderne ventilasjon med kjøling
11
Energimerking
Energimerking foreligger ikke.
12
Lovanvendelse
Utleie betingelser: Ved utleie vil utleiers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen. Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret. Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
13
Hvitvaskingsloven
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Interessert i denne eiendommen?
Våre ansatte er dedikerte næringsmeglere med fokus på markedet i Østfold og Follo. Vi har et sterkt kundefokus og driver fag- og kompetanseutvikling slik at kundens verdier håndteres på en trygg og sikker måte.