Isebakkeveien ligger strategisk plassert med nærhet til E6, riksgrensen og Halden sentrum. I umiddelbar nærhet finnes et bredt utvalg av næring innenfor varehandel og tjenester. Kiwi, Jem og Fix, XL bygg er lokalisert på samme sted.
Området er godt egnet for ulike typer virksomheter som også legger til rette for mulig samhandling på tvers av eiendommene. I Svinesundveien som går forbi passerer ca 17.000 biler i døgnet og med det er eiendommen svært godt eksponert.