Til leie

Sentralt beliggende kontor gård på "sydsiden" i Halden. Gården leies i dag i sin helhet av Politiet, men vil være ledig for leietaker 4 kvartal 2025.
Innvendige arealer er godt egnet for oppdeling til flere leietakere.

Teglsteins bygg over 4 etasjer med underetasje/parkerings kjeller.

Eiendommen har en spesielt fin beliggenhet på sydsiden mot Torget, og er etter vår oppfatning den mest attraktive kontor beliggenheten i Halden.

Kontorarealer over 3 etasjer med heis. Gården vil enkelt kunne deles opp til flere leietakere.

På torvet i Halden sentrum - sydsiden. Gangavstand til byens forretninger og servicefunksjoner

Halden sentrum: fv 220 over bybrua Olav Vs gate 4 ligger på høyre side "rett over" bybroa.

Parkering i kjeller for 3-4 bilder og parkering i bakgård. Ellers parkering på Torget etter kommunens parkeringsregler.

Kontorarealene har i dag en eldre standard, men arealene kan moderniseres og tilpasses for nye leietakere.

Heis.

Tomten er i all hovedsak opparbeidet og bebygd.

Elektrisk.

Balansert mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning og kjøling.

Energimerking foreligger ikke.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.