Til leie

Moderne, fullisolerte og ventilerte lagerarealer til leie.

Nybygg, ferdigstilt 2021.
Kombinasjonsbygg over to plan med hovedvekt på kontorarealer. Bygningen er oppført med moderne arkitektur og fleksible arealer med gode tekniske løsninger.

Kombinasjonseiendom over to plan med hovedvekt på kontorer, og lagerarealer i deler av 1.etg.
Bygningen utgjør totalt ca. 2700 kvm.

Ledige arealer:
1.etg: Ca. 250 kvm. lager. Arealene er fullisolert og ventilert.
Eiendommen har vannvårent varmesystem tilkoblet fjernvarme.
(Det aktuelle arealet er merket med orange farge i vedlagte plantegning)

Det er mulig å leie kontorer i tillegg etter behov.

Fellesareal inneholder treningsrom til bruk for eiendommens leietakere.

Øvrige leietakere i bygget:
- Norbygg AS
- Konica Minolta AS
- Toyota Material Handling Norway AS
- Rørleggernes Opplæringskontor
- Byggimpuls AS
- Rørcompaniet AS

Eiendommen ligger på veletablert næringsområde på Bjørnstad, ved innfarten til Sarpsborg fra nord. Meget kort avstand fra E6. Mellom avkjøringene ved sykehuset på Kalnes og krysset ved Quality-hotellet/Inspiria.
Veletablert næringsområde med fortløpende utvikling.

Fra motorveikryss 7 ved Quality hotell, kjør 130 m vestover på Fv 114 til rundkjøring > ta til høyre 1. avkjøring inn på Bjørnstadveien/Rv 118 som går parallelt med E6 nordover og ved 300 m ny rundkjøring > ta til høyre 1. avkjøring til Kalnesveien/Rv 118. Ved 1,5 km, T- kryss > ta til venstre inn Bjørnstadmyra. Eiendommen ligger på venstre hånd.

Parkering på eiendommens felles parkeringsplass.

Reguleringsplan: Del av nordre Bjørnstad vedtatt 28.10.2010.
Reguleringsformål kontor/industri.

Flat tomt med asfalterte parkeringsarealer.

Energimerking foreligger ikke.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no