1. etasje (141 kvm): Resepsjon/forretningslokale, kontorer, møterom, kjøkken og wc.
Fleksibelt lokale med mange bruksmuligheter i hjertet av Kolbotn sentrum. God profilering i velkjent bygård med direkte inngang fra bakkeplan. Innredet som kontorer for tidligere leietaker, men kan tilpasses til forretningslokale. Lokalet holder gjennomgående god standard med påkostet materialvalg og balansert ventilasjon med varmegjenvinning/kjøling.
Lokalet står ledig med mulighet for rask tiltredelse. Leies ut samlet til solid aktør med ønske om langvarig leieforhold. Leienivå er avhengig av varighet og tilpasninger. Det forutsettes at leietaker driver mva-pliktig virksomhet. Leien reguleres hver 1. januar, i forhold til eventuelle økninger i Statistisk Sentralbyrås konsumprisindeks (KPI). I tillegg til leien betaler leietaker en forholdsmessig andel av eiendommens fellesutgifter stipulert til kr 7.875,-/mnd. inkludert oppvarming. Leietaker tegner eget abonnement for strøm og bredbånd.