Til leie

Moderne lagerbygg ferdistilt i 2022. Bygget er oppført på støpt dekke på grunn, bæresystem i stål, forblendet med isolerte sandwich-elementer, taktekke er tekket med sarnafil el.

Moderne lagebygg fra 2022, oppdelt med lagerseksjoner.
Romslige lagerseksjoner på ca. 100 kvm. med god takhøyde til leie.

Innhold lagerseksjoner:
Romslige lagerseksjoner på ca. 100 kvm. med kjøreport (4x4,5m) og klargjort for tilkobling vann/avløp.
EL-anlegg består av fordelingsskap, strøm til kjøreport og grunnbelysning i tak.
Innvendig fri takhøyde på ca. 6,5m
En av seksjonene har i tillegg mesanin.

Seksjonen kan leies ut for både lange og korte perioder.

Rudskogen Næringspark, midt mellom Sarpsborg og Rakkestad. 10 km til Rakkestad sentrum og 14 km til Sarpsborg.

Kjør Fv22 fra Sarpsborg 14 km til skilt på venstre hånd til Rudskogen Motorsenter. Til venstre mot Rudskogen Næringspark etter å ha tatt av fra hovedvei.

Parkering på eiendommen ved bruk.

Eiendommen ligger kommuneplan 2010-2021, med formål: Industri.
Detaljreguleringsplan: Rudskogen Motorsenter, formål: Industri.

Moderne lagerbygg oppført etter gjeldende krav i 2022.

Tomten er opparbeidet med asfalterte arealer foran kjøreporter.

Det er ikke installert varmekilder i sekjonene.

Energimerking foreligger ikke.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no

Budgiver oppfordres til å benytte vedlagte budskjema. Budgiver er innforstått med at Selger når som helst kan avslå eller akseptere et hvilket som helst bud uten nærmere begrunnelse. Likeledes er bud bindende når det er kommet til Selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Meglers kontraktsmal vil ligge til grunn for avtalen.

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Hvitvaskingsregelverk
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er megler pliktig å gjennomføre kundetiltak av både oppdragsgiver og kjøper.
Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å bekrefte identiteten til kjøper på grunnlag av gyldig legitimasjon. Samt plikt til å foreta kontroll av eventuelle reelle rettighetshavere. Der kjøper opptrer i henhold til fullmakt må også fullmaktsgivers identitet bekreftes på grunnlag av gyldig legitimasjon. Kundetiltak av kjøper, skal senest skje på kontraktsmøtet.
Dersom budgiver opptrer i henhold til fullmakt, må fullmakten fremlegges samtidig som bud inngis. Dersom kjøper er en juridisk person, plikter kjøper å fylle ut og returnere egne kundekontrollskjemaer før kontraktsmøtet. Firmaattest eller fullmakt må fremlegges samtidig som det inngis bud.

Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder ikke foreta oppgjør. Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Med mistenkelig transaksjon menes transaksjon som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundetiltak kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende motmeglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.