Til leie

Gammel vernet teglbebyggelse med en fantastisk arkitektur. Opprinnelig bygget og benyttet som pikeskole i 1889, i 2017 ombygget til et moderne leilighetsbygg med 9 høystandard-leiligheter, og kun dette lokalet beregnet for næringsvirksomhet.

Gammel vernet teglbebyggelse med en fantastisk arkitektur. Opprinnelig bygget og benyttet som pikeskole i 1889, i 2017 ombygget til et moderne leilighetsbygg med 9 høystandard-leiligheter, og kun dette lokalet beregnet for næringsvirksomhet.

Et stort åpent rom på 87 kvm (BTA) og et bad/toalett med dusj på 7 kvm (BTA)

Lokalet ligger sentralt i Moss sentrum, med kort gangavstand til buss, jernbanestasjon og byens servicetilbud. Området preges av aktiv bybebyggelse med kontorer, handel og servering, og har god eksponering mot trafikkert gate.

Eiendommen har enkel adkomst både til fots, med sykkel, kollektivt og bil, og ligger i et område regulert for næring og tjenesteyting. Nærhet til restauranter, butikker og parkeringshus gjør dette til en attraktiv plassering for virksomheter som ønsker sentral beliggenhet og synlighet.

Kombinasjonen av transportnærhet og bymiljø betyr at ansatte og kunder lett kan komme til og fra lokalet uten vesentlig reise tid.

Det er noe gjesteparkering på eiendommen, men sentrumsbeliggenhet betyr begrenset areal for parkering direkte på tomt, tilfeller med gateparkering eller nærliggende parkeringshus må vurderes.

Lokalet har i dag en meget sjarmerende og rustikk stil, med parkett på gulv, ubehandlet tegl og puss på veggene. Panelte tak med takhøyde ca. 3,5 m. Dette skal fores ned pga. lyd- og brannkrav mot leilighet over. Lokalet er fullsprinklet. Overflater og innredning kan tilpasses leietakers behov. Alle vinduer og dører er skiftet og er godt isolerte.

Tomten er i sin helhet vakkert parkmessig opparbeidet.

Det er fjernvarme i bygget og lokalet planlegges oppvarmet med radiatorer.

Balansert mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning blir montert før innflytting.

Energimerking foreligger ikke.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no

God tilgjengelighet til kollektivtrafikk for ansatte og besøkende.

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.