Til leie

2. etg: 786 kvm Lager 2. etg. nord

Store kjøreporter, og fullsprinklede lagerlokaler, med noe tilhørende kontorer og showrom.

Toetasjes logistikkbygg. Det er kjøreadkomst med lastebil i begge etasjer, med både lasteramper og innkjøring i plan. Bygget er oppført med isolert og armert betongplate på mark, bæresystem - søyler og bjelker i betong, etasjeskiller i spennarmerte hulldekkeelementer i betong, ytterveggelementer av betong sandwichkonstruksjon med innstøpt mineralullisolasjon og frilagt stein i overflaten. Tak bestående av spennarmerte DT-elementer i betong, som er utvendig isolert og tekket. Taksluk med varme innvendige nedløp for takvann. Dører, porter og vinduer i aluminium.

Ca. 550 m2 lager og 200 m2 kontor og sosiale rom, samt ca. 36 m2 andel felles trappehus og lastesone. Takhøyden på lageret er ca. 3,9 m.

Beliggende på Solgard skog Industriområde, ca. 90 m fra E6. Adkomst til omradet fra Vålerveien og Bjørnåsveien. Avstand til E6 v/Mosseporten ca. 1000 m. Til sentrum med jernbane ferge osv. ca. 3 km.

Avkjøring E6 Moss nord ved Mosseporten > rett gjennom rundkjøring > 250 m mot sørvest på Vålerveien > til venstre i første kryss inn på Solgaard Skog > følg veien 600 m > ta til venstre ved SEW Eurodrive > kjør 220 m > til venstre fortsatt på Solgaard Skog > følg veien 200 til enden > eiendommen på venstre side.

Det er rikelig uteplass til både parkering, lasting og lossing.

Eiendommen ligger i regulert område. Reguleringsplan med Id 173 og navn Solgaard Skog.

Bygget har en funksjonell, men enkel standard fra byggeåret.

Lokalene er fullsprinklet.

Tomten består av utsprengt og utfylt steingrunn som er bebygget, planert og asfaltert. Det er kjøreadkomst med lastebil rundt hele bygget.

Lageret oppvarmes med Dantherm oljebrenner for biodiesel.

Kontorene har nytt balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Det er god bussforbindelse i området ved Mosseporten senter, ca. 1000 m unna.

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.