Til leie

Kontorlokaler med attraktiv beliggenhet i Sarpsborg sentrum. Moderne bygningsmasse med heis og balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og kjøling.
Eiendommen har parkeringsfasiliteter på egen tomt og parkeringsplasser kan utgjøre del av leieavtale.
Lokalene skal pusses opp og tilpasses leietaker.

Forretningsgård fra begynnelsen på 90-tallet, oppført med murkonstruksjoner og teglsteinforblendet hovedfasade. Tiltalende og moderne bygård med gode tekniske fasiliteter som balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og kjøling.
Bygningen har 3 etasjer med heis og handicap toaletter i tilknytning til fellesarealer.
De aktuelle arealene skal renoveres og tilpasses leietaker.

Det ledige arealet utgjør deler av 3. etg. i bygningen, ca. 225 kvm.
Lokalene skal pusses opp og tilpasses leietakers behov. Bildene i annonsen er fra samme areal i bygnings 2.etg., etter oppussing, og er ment som eksempler på hvordan lokalene kan innredes. Lokalene egner seg for både åpne landskaper og cellekontorer.
Utleier vil tilpasse lokalene etter leietakers ønsker og behov, både med tanke på inndeling og standard.

Øvrige leietakere i bygningen er kontorleietakere, legekontor, tannlege, Apotek 1 mfl.

Forretningsgård med attraktiv beliggenhet midt i Sarpsborg sentrum, med godt tilrettelagt kundeparkering i nærområdet.
Eiendommen ligger plassert i forlengelsen av byens gågate med enkel adkomst fra alle byens innfartsårer og nærhet til alle byens fasiliteter.
Området består av små og store bygninger med forretningsformål på gateplan og kontorer/beboelse i øvrige etasjer.

Eiendommen har beliggenhet i krysset St. Marie gate og Nansens gate, i Sarpsborg sentrum.

Eiendommen har parkeringsfasiliteter på egen tomt og parkeringsplasser kan utgjøre del av leieavtale.
Godt tilrettelagt for kundeparkering i nærområdet.

Lokalene renoveres og tilpasses leietakers behov.

Tomten utgjør i hovedsak bygningens fotavtrykk og grenser mot tilliggende fortau mot St. Marie gate og Nansens gate.
På nord- og østsiden av bygningen er det egne parkeringsarealer samt parkeringsarealer som driftes av Europark.

Elektrisk.

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning og kjøling.

Energimerking foreligger ikke.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.