Til leie

Moderne og fleksibelt næringslokale med attraktiv eksponering på Kambo i Moss. Eiendommen benyttes i dag som bilforretning/showroom, men egner seg godt for en rekke virksomheter innen handel, showroom, service, trening, helse, lager/kombinasjon, kontor eller annen plasskrevende virksomhet.

Lokalet holder gjennomgående normal standard med åpne og lyse arealer, gode lysforhold og tilhørende parkeringsmuligheter. Eiendommen kan deles opp i inntil ca. 3 separate seksjoner ved behov.

Eiendommen har svært god profilering mot Osloveien, som er en av hovedinnfartsårene til Moss med høy daglig trafikk.

Området består hovedsakelig av etablert næringsbebyggelse, handel, servicevirksomhet og boligbebyggelse. Nærområdet har de senere årene hatt positiv utvikling med økt aktivitet og videre utbygging.

Eiendommen har en representativ utforming med moderne fasader, gode utearealer og betydelig parkeringsdekning.

Lokalene består i dag av:

- Lyse og fine showroom-/utsalgsarealer
- Kontor- og administrasjonplasser
- Lager- og støttearealer
- Personalrom og fasiliteter
- Gode parkeringsmuligheter på egen tomt

Lokalene fremstår ryddige og fleksible, med store vindusflater som gir svært gode eksponeringsmuligheter og naturlig lysinnslipp.

Det er mulighet for tilpasninger etter leietakers behov, samt oppdeling i flere seksjoner.

Eiendommen har en strategisk og sentral beliggenhet på Kambo i Moss, rett ved Kambosenteret og med meget god synlighet mot Osloveien.

Området er et etablert handels- og næringsområde med nærhet til boligområder, servicetilbud og viktige trafikkårer. Beliggenheten gir enkel adkomst både fra Moss sentrum, E6 og omkringliggende områder.

Kort avstand til:
- Moss sentrum
- E6
- Kambo stasjon
- Kambosenteret og øvrig handelsvirksomhet

Eiendommen har god tilgjengelighet for både kunder, ansatte og varelevering.

Elektrisk oppvarming via panelovner.

Det er gode kollektivforbindelser i området med nærhet til bussforbindelser og Kambo togstasjon. Fra Kambo er det enkel pendleravstand til både Moss, Vestby og Oslo.

Eiendommen har samtidig svært god tilgjengelighet med bil via Osloveien og kort avstand til E6.

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.