Til leie

Isolert lagerbygg 20 x 50 m og med takhøyde 3,75 m. To store kjøreporter. Lokalet egner seg for langtidslagring.

Islolert ringmur og betongplate på mark. Stålsøyler og dragere som bærer fagverkstakstoler i stål. Yttervegger av Leca Isoblokk. Himling er isolert med 30 cm mineralull.

Lokalet består kun av et stort rom. Det er lite ønskelig å dele.

Lokalet ligger på et gårdsbruk i Borgegata ved Åsgård i Råde kommune, nord i kommunen og i nærheten av Åsgårdkrysset på E6. Beliggenheten er landlig, med omkringliggende jordbruksarealer, gårdsbebyggelse og spredt næringsvirksomhet. Området er preget av en kombinasjon av landbruk, mindre næringsvirksomheter og enkelte boligeiendommer. Nærheten til E6 gir god tilgjengelighet til det regionale veinettet, samtidig som eiendommen ligger tilbaketrukket fra større tettsteder og handelsområder. Karlshus sentrum ligger 2,5 kilometer vest for eiendommen og tilbyr dagligvarehandel, kommunale tjenester og øvrige servicetilbud. Det er også relativt kort kjøreavstand til Moss, Fredrikstad og Sarpsborg.

Eiendommen har adkomst via det lokale veinettet med kort avstand til Åsgårdkrysset og E6. Dette gir enkel forbindelse til øvrige deler av Østfold og Oslo-regionen. Beliggenheten kombinerer landlige omgivelser med god tilgjengelighet til hovedtransportårene i regionen.

Grei plass til lasting og lossing, og noe personbilparkering.

Malte betonggulv og isolerte malte yttervegger. Himling av korrugerte plater. Lokalet har god belysning.

Bygningen er ikke beregnet for faste arbeidsplasser, og har ikke noe teknisk anlegg som f.eks. ventilasjon. Oppvarming med varmepumper.

Områdene rundt bygget er gruset.

Varmepumper

Energimerking foreligger ikke.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.enova.no/energimerking

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Hvitvaskingsregelverk
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er megler pliktig å gjennomføre kundetiltak av både oppdragsgiver og kjøper.
Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å bekrefte identiteten til kjøper på grunnlag av gyldig legitimasjon. Samt plikt til å foreta kontroll av eventuelle reelle rettighetshavere. Der kjøper opptrer i henhold til fullmakt må også fullmaktsgivers identitet bekreftes på grunnlag av gyldig legitimasjon. Kundetiltak av kjøper, skal senest skje på kontraktsmøtet.
Dersom budgiver opptrer i henhold til fullmakt, må fullmakten fremlegges samtidig som bud inngis. Dersom kjøper er en juridisk person, plikter kjøper å fylle ut og returnere egne kundekontrollskjemaer før kontraktsmøtet. Firmaattest eller fullmakt må fremlegges samtidig som det inngis bud.

Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder ikke foreta oppgjør. Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Med mistenkelig transaksjon menes transaksjon som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundetiltak kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende motmeglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.