Til leie

Ledige kontorlokaler fra 450-700 kvm. Egner seg for virksomheter med 25-40 ansatte. Eksklusive lokaler består i dag hovedsakelig av åpent kontorlandskap, men kan enkelt innredes med kontorer og inndeling etter leietakers ønsker. Egen møteroms- og konferanseavdeling i 1. etasje sikrer fleksibilitet og arealeffektivitet. Store vindusflater til pent opparbeidet fellesareal.

Rosenholm
Rosenholm er det tidligere hovedkontoret til IBM, tegnet av arkitekt Geir Grung i 1986. Lokalene er utformet slik at dagslys slipper inn fra alle kanter. Glass-atriet, høye himlinger, smarte planløsninger og et øye for detaljer, er med på å gjøre Rosenholm Campus til et sted du gleder deg til å komme til hver dag hvor du er stolt over å ta imot kunder. Nærheten til naturen, fasiliteter og den hyggelige atmosfæren gjør sitt til at Rosenholm Campus scorer høyt på kundetilfredshet hos de ulike leietakerne.

Mer enn en arbeidsplass
Som rosenholmer kan du invitere til konferanse i konferansesentret, by på kortreist, utsøkt lunsj i kantinen, booke deg på en treningstime i lunsjen, ta en runde på golfsimulatoren, spille bordtennis/shuffleboard eller ta en joggetur rett utenfor døren. Bli del av et sosialt og levende miljø hvor over 700 leietakere er aktive på facebooksiden rosenholmer . Med jevne mellomrom byr utleier på ulike aktiviteter i og utenfor arbeidstiden.

Fasiliteter
Aircondition
Bredbånd
Eget kjøkken, eller dele felles sosial sone med andre leietakere
Kantine
Kaffebar
Betjent resepsjon
Betjent varemottak og tilgang til egen postboks
Møtesenter
Heis
Parkering
Lager
Treningssenter
Fysioterapeut

Representative kontorlokaler med høy standard og god fleksibilitet. Kontorene er plassert mot yttervegger med gode lysforhold. Det vil være mulig å dele dagens planløsning for mindre leietakere. Leienivå er avhengig av størrelse, varighet og tilpasninger. Leieavtale forutsetter at leietaker er frivillig registrert i mva-registeret. I tillegg til leien betaler leietaker en forholdsmessig andel av eiendommens fellesutgifter. Ta kontakt med megler for tilbud.

Rosenholm er det største arbeidsstedet syd for Oslo, med over hundre bedrifter samlet under ett tak. Bygget ligger omgitt av skog, nær idylliske Søndre Aas gård, og har turstier umiddelbart utenfor. Her finner du lett hvilepulsen, med kort vei fra E-18 og togstasjonen/busstopp.

Rosenholm ligger 15 minutter med bil eller tog syd for Oslo.
Med bil: Ta avkjøringen fra E18 mot Kolbotn, kjør rett fram i første rundkjøring, i den neste følger du skilt til Rosenholm. Rosenholm Campus ligger rett fram på venstre side.
Ta lokaltoget til Ski, gå av på Rosenholm stasjon. Følg skiltet gangvei rundt 7 minutters gange til Campus.
Kort sykkelpendling fra Kolbotn, og omegn.

Det er alltid nok parkering, også under tak i parkeringshuset.

Utform kontorlokalet slik dere ønsker det - og slipp å tenke på hvor dere skal spise, trene eller ha møter. På Rosenholm har du alle fasiliteter, i et sosialt hyggelig miljø med mange potensielle samarbeidspartnere. Du kan invitere til konferanse i konferansesentret, by på kortreist, utsøkt lunsj i kantinen, være med på en treningstime i lunsjen, eller ta en joggetur i skogen.

Velg mellom ulike lokaler - enkelte har tilgang til kjøkken med kaffemaskin, der dere selv gjør avtale med kaffeleverandør. Noen lokaler har felles møterom, enkelte med skjerm. Velg eksponering mot glassgaten eller utsikt mot skogen. Det er mulig å leie møblert mot et påslag i leien eller å leie umøblert. Faste felleskostnader inkluderer betjent resepsjon, betjent varemottak, strøm og periodisk renhold.

Asfalterte adkomstveier til parkeringshus over 5 plan. Parkmessig opparbeidet fellesareal rundt bebyggelse med plen, belegningsstein og beplantning.

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.