Til leie

Lyse og fine kontorlokaler i en sjarmerende og innholdsrik eiendom med eksepsjonell beliggenhet - rett ved vannkanten i Moss sentrum, på Jeløysiden. Her får du nærhet til både ferge, tog og buss, og enkel adkomst til alle byens fasiliteter.

Eiendommen har allerede etablerte og attraktive leietakere - blant annet REMA 1000 og Jeløy Fisk og Vilt på bakkeplan - og et hyggelig miljø som passer både for profesjonelle tjenester, kreative næringer eller selskaper med behov for sentral og representativ beliggenhet.

Eiendommen er oppført i 1990 og består av en innholdsrik næringseiendom med kontorer, handel og andre virksomheter.

Disse lokalene passer perfekt for virksomheter som ønsker en kombinasjon av moderne standard og sjelden utsikt -midt i hjertet av Moss.

Arealets størrelse og varierte rominndeling gjør lokalene egnet for virksomheter som ønsker en kombinasjon av åpne arbeidsplasser, skjermede kontorer, møterom og sosiale soner.

Eksisterende planløsning kan fungere godt for blant annet rådgivningsvirksomhet, prosjektorganisasjoner, kreative fagmiljøer, teknologibedrifter eller andre kontorbrukere med behov for både samarbeidssoner og konsentrerte arbeidsplasser.

Det store møte- og kjøkkenrommet gir lokalene en ekstra kvalitet og kan benyttes til kurs, presentasjoner, interne samlinger eller arrangementer.

Lokalet utgjør totalt ca. 320 kvm eksklusivt areal og er innredet med en variert og funksjonell kontorløsning.

Arealet fremstår med et lyst og romslig møterom eller flerbruksrom under skråtak. Rommet har plass til langbord, kjøkkenbenk med skap og vask samt gode muligheter for større møter, samlinger, kurs eller sosial bruk.

Videre består lokalene av åpne og delvis skjermede kontorarealer, arbeidsstasjoner, mindre kontor- eller møterom og flere uformelle møte- og pausesoner. Hvite skillevegger og oppbevaringsløsninger bidrar til å dele opp kontorlandskapet uten å redusere lysinnslippet vesentlig.

Lokalene har også en hyggelig lounge med sittegrupper, benk, småbord og plass til pauser eller uformelle møter. Store vinduer og takvinduer gir godt med dagslys, og flere av rommene har utsikt over sjøen.

Eiendommen har fantastisk beliggenhet langs Kanalen brygge på Jeløysiden i sentrum av Moss. Det er kort gangavstand til Moss sentrum, jernbanestasjonen, Bastøferjene, gågata, parker og rekreasjonsområder.

Her får virksomheten en sentral og synlig beliggenhet i et etablert næringsmiljø, kombinert med utsikt mot Mossesundet og områdene på motsatt side av sjøen.

Eiendommen er lett tilgjengelig fra både Moss sentrum og Jeløy. Det er enkel tilkomst til området med bil, sykkel, båt og til fots.

Det er god parkeringsdekning på området med enkel tilkomst med både bil, båt, sykkel og gange.

Lokalene holder en gjennomgående fin standard.

Innredningen består hovedsakelig av lyse veggflater, teppegulv i kontor- og fellesarealene samt tregulv i det store møte- og kjøkkenrommet. Lokalene har en kombinasjon av innfelte lysarmaturer, nedpendlede kontorarmaturer og dekorative pendellamper.

Det er etablert kabelkanaler og strømuttak ved arbeidsplassene, i tillegg til oppbevaringsskap, skillevegger og flere praktiske innredningsløsninger.

Veggmonterte varmeelementer samt takmonterte klimaenheter i deler av lokalene.

Beliggenheten gir kort gangavstand til Moss jernbanestasjon, Bastøferjen og busstilbudet i sentrum. Dette gjør lokalene lett tilgjengelige for ansatte, kunder og samarbeidspartnere som benytter kollektivtransport.

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.