Til leie

Moderne lagerarealer med liten kontordel/garderober. Leieobjektet inkluderer eksklusivt uteareal med kaldtlager og mulighet for utelagring.

Moderne lagerarealer med liten kontordel/garderoberg og uteareal.

Moderne kombinasjonseiendom fra 2010 med lager og kontorer.

Ledige arealer:
- Lager ca. 320 kvm. Innhold: Lagerareal, liten kontordel, garderobe med WC og dusj, mesanin (45 kvm) og kjøreport 4,5 x 4,5m. Fri takhøyde ca. 6,7m (høyde mellom fagverk ca. 8,1m)
- Kaldlager ca. 120 kvm. RUB-hall med stor port.
- Uteareal ca. 750 kvm. Asfalterte arealer med mulighet for utelagring.

Arealene leies ut samlet.

Eiendommen har sentral beliggenhet på Åkeberg Industriområde i Råde. Velutviklet næringsområde med ulike lager- og industrivirksomheter med enkel adkomst til E6.

Kort kjørevei fra avkjøring E6 ved Missingmyr. Se kartinformasjon.

God parkeringsdekning.

Reguleringsplan: Åkebergmosen, vedtatt 22.06.1988 med endring 24.01.1988.
Formål: Kontor, forretning og industri.

Moderne lagerarealer med god teknisk standard.

Ca. 750 kvm. til eksklusiv bruk. Tomten er asfaltert og kan benyttes til utelagring.

Elektrisk

Energimerking foreligger ikke.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.enova.no/energimerking

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Hvitvaskingsregelverk
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er megler pliktig å gjennomføre kundetiltak av både oppdragsgiver og kjøper.
Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å bekrefte identiteten til kjøper på grunnlag av gyldig legitimasjon. Samt plikt til å foreta kontroll av eventuelle reelle rettighetshavere. Der kjøper opptrer i henhold til fullmakt må også fullmaktsgivers identitet bekreftes på grunnlag av gyldig legitimasjon. Kundetiltak av kjøper, skal senest skje på kontraktsmøtet.
Dersom budgiver opptrer i henhold til fullmakt, må fullmakten fremlegges samtidig som bud inngis. Dersom kjøper er en juridisk person, plikter kjøper å fylle ut og returnere egne kundekontrollskjemaer før kontraktsmøtet. Firmaattest eller fullmakt må fremlegges samtidig som det inngis bud.

Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder ikke foreta oppgjør. Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Med mistenkelig transaksjon menes transaksjon som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundetiltak kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende motmeglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.